新技術、新產(chǎn)品引領家居建材的未來發(fā)展

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摘要：受金融危機的影響，國內許多對出口外向型企業(yè)尤其是低附加值的部分建材和家具生產(chǎn)企業(yè)紛紛陷入困境。一方面是外部需求的萎縮，傳統(tǒng)出口市場對我國出口建材商品的需求減少     受金融危機的影響，國內許多對出口外向型企業(yè)尤其是低附加值的部分建材和家具生產(chǎn)企業(yè)紛紛陷入困境。一方面是外部需求的萎縮，傳統(tǒng)出口市場對我國出口建材商品的需求減少;另一方面是人民幣對美元升值后的效應開始顯現(xiàn)，人民幣升值改變了我國經(jīng)濟的發(fā)展結構，產(chǎn)業(yè)結構的調整和重新布局給經(jīng)濟帶來動蕩和不穩(wěn)定因素。大量的出口外向型建材家居企業(yè)調轉槍口轉戰(zhàn)國內，加劇國內建材家居行業(yè)的競爭。

    與此同時，一些國內大型的建材家居市場在同樣受宏觀經(jīng)濟環(huán)境和微觀經(jīng)濟狀態(tài)影響，相對于國內外的激烈競爭市場面臨轉型壓力的的大環(huán)境下,逆勢而上加速在硬件、軟件全方位換代升級，拓展市場發(fā)展空間，向具有中國特色的建材家居連鎖或超市模式發(fā)展(連鎖超市的管理模式，招商制的運營體制)，激烈的市場競爭更趨向于品牌化的建設，力圖打造一批享有品牌優(yōu)勢乃至國際聲譽的并具競爭力、可持續(xù)發(fā)展的品牌旗艦市場。

    在這樣的形式下，如何更好的促進生產(chǎn)企業(yè)與流通企業(yè)間交流，增進產(chǎn)品與市場間的信息互動，成為眼下阻礙建材行業(yè)發(fā)展的的一道難題。在市場化飛速發(fā)展的今天，充分利用行業(yè)協(xié)會的橋梁和窗口作用，做好企業(yè)交流、信息溝通將是破解這道難題的關鍵所在。

    行業(yè)協(xié)會是市場經(jīng)濟體制中重要的民間組織，行業(yè)協(xié)會在協(xié)調市場主體利益、維護行業(yè)公平競爭、溝通政府與企業(yè)、企業(yè)與企業(yè)、行業(yè)與行業(yè)之間的關系、促進行業(yè)發(fā)展等方面都具有重要的作用。行業(yè)協(xié)會的發(fā)展對加快我國政府職能轉變和深化行政體制改革，對于構建和諧社會具有重要的意義。

    作為國內建材流通領域行業(yè)協(xié)會，近年來中國建材市場協(xié)會積極參與培育和發(fā)展建材市場，在引導、規(guī)范、管理建材市場及建材生產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展等方面發(fā)揮了重要作用。中國建材市場協(xié)會組織建立了專業(yè)的信息網(wǎng)絡，搜集、整理建材市場需求和行情預測，為生產(chǎn)、建材市場和用戶搭建信息交流的平臺，促進了貿(mào)易和信息交流。中國建材市場協(xié)會作為政府和建材生產(chǎn)及流通領域間之間溝通的橋梁，在凝聚行業(yè)力量，幫助企業(yè)協(xié)調解決實際問題，深化對外交流合作，推動產(chǎn)業(yè)發(fā)展等方面發(fā)揮了積極作用。

    對于建材家居市場的發(fā)展歷史和現(xiàn)狀，筆者從中國建材市場協(xié)會了解到了一些這方面的情況。

    上世紀90年代中期，隨著房改政策的實施，中國的百姓們開始擁有了自己的住房。伴隨而來的家裝熱潮，衍生出了建材家居市場這一具有中國特色的商業(yè)業(yè)態(tài)。建材工業(yè)發(fā)展到“十一五”末，僅裝飾建材工業(yè)產(chǎn)值就達上萬億元，是國民經(jīng)濟的重要增長點。毫無疑問建材家居市場的發(fā)展仍將有一個持續(xù)發(fā)展的階段。

    隨著我國經(jīng)濟改革的不斷深入，建材家居市場市場行業(yè)走過了十多年飛速發(fā)展的階段。改革開放之初，國有商品流通企業(yè)和物資企業(yè)的不斷萎縮，其市場份額被大量迅速發(fā)展的小型流通企業(yè)所占據(jù)，但散、小、亂的經(jīng)營格局也逐漸顯現(xiàn)出一些弊端，大量的生產(chǎn)資料需到外地采購，對本地企業(yè)而言，增加了采購及庫存成本。專業(yè)的建材家居市場因此應運而生，建材家居市場行業(yè)從坐銷到行銷、從初級競爭到復雜競爭、從賣方市場到買方市場，消費市場不斷呈現(xiàn)出多元化特征，行業(yè)競爭環(huán)境也日漸復雜化。

    未來五年或十年，建材家居市場的建設將由一線城市向二、三線城市發(fā)展，由東部及沿海經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)向中、西部欠發(fā)達地區(qū)延伸。由于行業(yè)的特性和消費者觀念等原因，新老組織形式的建材家居市場仍相互共存與互補;擺地攤式的初級小商鋪、扎堆式的中小建材商鋪、成行成市的建材綜合市場、新出現(xiàn)的品牌專賣、倉儲式建材超市等。但是,“攤位制”“集貿(mào)式”等傳統(tǒng)的市場形態(tài)的優(yōu)勢會越來越不明顯，品牌專賣、倉儲銷售、電子商務、網(wǎng)上交易將是一個發(fā)展趨勢。

    近年來，國際建材超市的巨鱷們幾乎都已進駐了中國市場。洋建材超市的出現(xiàn)，無疑給傳統(tǒng)攤位制建材市場帶來了巨大沖擊和壓力，新一輪的競爭格局和壓力也同時促進了中國攤位制建材市場運營模式的不斷完善和快速發(fā)展。

    隨著城市化建設力度的加大、房地產(chǎn)開發(fā)量的飚升，龐大的建材需求量催生了越來越多的具有新時代特征的攤位制建材市場，而早期進駐國內市場的洋超市網(wǎng)絡化擴張的速度也越來越快，同業(yè)競爭的加劇迫使傳統(tǒng)的攤位制建材市場不得不改變既有的市場運營模式，以保持其生存和長足發(fā)展。

    2009年是不平凡的一年，建材業(yè)市場行業(yè)發(fā)展有喜有憂。去年全國新增十萬億貸款;2010年新增貸款規(guī)模是八萬億左右。這對建材家居市場是利好消息。中央在2010年對房地產(chǎn)政策進行調整，抑制房地產(chǎn)業(yè)投機性的行為，增大低價房經(jīng)濟適用房的供給，建材市場將迎來新的機遇。

    但與此同時，據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設部有關文件規(guī)定：今后建設商品住房要求室內統(tǒng)一精裝修，禁建毛坯房。這一舉措將對傳統(tǒng)的建材家居市場的營銷渠道帶來影響。建精裝修商品房，裝修材料大部分將由建筑公司集團購買和批發(fā)，致使流通供應渠道改變。另外，隨著室內裝修消費觀念的變更和消費能力增加，專業(yè)裝飾、裝修公司一站式服務，包括設計、材料選采購、裝修、裝飾的交鑰匙工程更具競爭力。這必定大大減弱零售采購群體的購買量，原有的建材家居市場營銷模式必將受到一定的沖擊。

    機遇與挑戰(zhàn)并存，如何應對市場的變化?中國建材市場協(xié)會的專家指出：節(jié)能降耗的新技術、新產(chǎn)品將是家居環(huán)保建材行業(yè)未來發(fā)展的趨勢，

    相比傳統(tǒng)建材，新型節(jié)能環(huán)保建材市場也是巨大的，按照國家“十一五”規(guī)劃，未來5年內，中國建筑節(jié)能要達到一億噸標準煤，節(jié)能建筑總面積將超過二十一點六億平方米，其中新建筑十六億平方米，改造現(xiàn)有建筑五點六億平方米。

    隨著建材行業(yè)環(huán)保節(jié)能的要求和推廣應用力度的加大，新型節(jié)能建材的需求大幅度增加，有關人士預計今后五年至十年，環(huán)保節(jié)能建材將成為新的消費熱點和經(jīng)濟增長點。但是，由于近兩年新型建材發(fā)展較快，不斷出現(xiàn)的新技術、新材料、新工藝使國內建材生產(chǎn)和流通企業(yè)應接不暇，新型建材具有較大的發(fā)展空間。綠色、環(huán)保節(jié)能建材將是未來建材家居市場關注的重點和方向。

    以廚房衛(wèi)生間為例：在目前的住宅中，廚房衛(wèi)生間已從原來的輔助空間上升為與起居室、臥室同樣被居民所重視的空間。由于其具有很強的功能性，故被稱為住宅的“心臟”，它是功能多，使用頻繁的空間，它的合理性直接影響到居民的生活質量，成為體現(xiàn)一套住宅衛(wèi)生、安全、舒適的一個重要因素。

    我國目前的住宅供給，提倡一次裝修交工，但很多只做到初裝修，廚房衛(wèi)生間常常是不配設備的，由住戶進行改造和二次裝修。當前住戶對于廚房衛(wèi)生間的要求日益提高，愿意多投入，做出水平，而初裝修的房子恰好為此留出了發(fā)揮的余地。但由于種種原因，大多數(shù)住戶對裝修都是外行，短時間內很難全面了解各種產(chǎn)品和材料的性能和特點，缺乏統(tǒng)一設計和配置的能力。結果花錢不少，可留有很多的缺憾，也沒有使產(chǎn)品和材料的特點得到充分的發(fā)揮。針對目前這種狀況，在提高廚衛(wèi)品質的前提。要考慮廚房、衛(wèi)生間的整體設計，要認識到，廚房、衛(wèi)生間的功能質量是設計、產(chǎn)品、材料、施工等諸方面質量的總匯，要全面、整體地加以考慮，從其功能質量的要求出發(fā)，生產(chǎn)廠家聯(lián)合、流通企業(yè)以及家裝設計企業(yè)，為住戶推薦、提供價格合理、材料新穎、設計優(yōu)美的綠色低碳型廚衛(wèi)產(chǎn)品。

    目前國內廚衛(wèi)建材產(chǎn)品的經(jīng)銷商只是提供單純的銷售，那樣很容易在產(chǎn)業(yè)鏈上被替代掉。而更進一步與住宅開發(fā)商合作，為開發(fā)商提供專業(yè)方案、配套服務、施工指導乃至部品標準制定，將更有利于經(jīng)銷商發(fā)揮其產(chǎn)業(yè)鏈上的渠道功能，使制造商能更專注于產(chǎn)品的研發(fā)與品質保證，并向經(jīng)銷商進行專業(yè)指導。兩者合一相互配合才能贏得市場。

    中國建材市場協(xié)會作為作為國內建材流通領域行業(yè)協(xié)會，長期以來一直密切追蹤建材市場發(fā)展、變化。面對當前廚衛(wèi)市場現(xiàn)狀，充分發(fā)揮專業(yè)的信息網(wǎng)絡優(yōu)勢，及時引導建材市場經(jīng)營企業(yè)引入綠色、新技術廚衛(wèi)建材產(chǎn)品，積極轉變經(jīng)營方式以應對風云莫測的建材流通市場。此次中國建材市場協(xié)會攜手國內目前國內規(guī)模最大、最具行業(yè)影響力的專業(yè)廚房衛(wèi)浴展示推廣平臺——2010中國國際櫥柜、廚房衛(wèi)浴產(chǎn)品與技術博覽會(CIKB2010)，組織協(xié)會會員企業(yè)觀摩展會，并全程參加其中的論壇、設計大賽等相關活動。通過觀摩CIKB2010，使會員企業(yè)能夠及時掌握廚衛(wèi)建材產(chǎn)品的最新動態(tài)，面對面的與國內外解廚衛(wèi)建材產(chǎn)品生產(chǎn)廠家進行溝通交流，第一時間內引進廚衛(wèi)建材行業(yè)新產(chǎn)品及新技術。歷經(jīng)八屆的CIKB始終關注“內需”和“出口”兩個市場，兼顧貿(mào)易、品牌推廣與交流合作平臺功能，得到了國內外廚衛(wèi)生產(chǎn)與經(jīng)銷企業(yè)的高度認同。今年的展會上華帝、方太、老板、帥康、萬和、萬家樂、櫻花、埃美柯、愛仕達、長青、朝陽衛(wèi)浴、德意、海爾、康利達、美大、前鋒、榮事達、蘇泊爾、雙喜、玉立等行業(yè)知名品牌均將悉數(shù)到場，“中國閥門之都”浙江玉環(huán)、“中國廚具之都”浙江嵊州、“中國五金制品產(chǎn)業(yè)基地”廣東小欖、“中國(新會)不銹鋼制品生產(chǎn)基地”廣東新會、“中國廚衛(wèi)配件生產(chǎn)基地”浙江奉化等以組團方式亮相，展現(xiàn)中國中國廚衛(wèi)領域制造最強陣容?！八堫^故鄉(xiāng)”的臺灣彰化水暖五金廠家也將首次組團集體參展，成為CIKB2010的一大亮點。華帝“聚能灶”、雙喜電器“聚味王”電壓力鍋、櫻花“白金天羅罩”吸油煙機、山天遠信低碳板材、優(yōu)達抽取式龍頭、元谷卡通水龍頭、人和成光瓷熱水器等上千件行業(yè)新品將集中亮相2010中國國際櫥柜、廚房衛(wèi)浴產(chǎn)品與技術博覽會。主辦方還將廣泛邀請廚房衛(wèi)浴產(chǎn)品國內貿(mào)易商、采購商、經(jīng)銷商，房產(chǎn)開發(fā)商、建筑商及設計師等專業(yè)觀眾前來參會，組織美國、意大利、德國、智利、巴西、中東、非洲及東盟八個采購機構組團參觀，為參展商到來實質性交易。相信在中國建材市場協(xié)會的大力推動下和CIKB2010組委會的優(yōu)質服務中，中國建材市場協(xié)會會員企業(yè)能夠從CIKB2010展會中得到豐厚的回報。