泛普OA軟件房地產(chǎn)行業(yè)解決方案

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　　泛普OA軟件房地產(chǎn)行業(yè)解決方案，在XDJM 的共同努力下，泛普OA房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)品市場(chǎng)推廣獲得了高速增長(zhǎng)；產(chǎn)品也不斷完善和成熟，奠定了在整個(gè)行業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)地位。根據(jù)對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的分析以及XDJM 們?cè)陧?xiàng)目推廣過程的經(jīng)驗(yàn)的交流與總結(jié)，形成該文檔，希望能為各位XDJM 在房地產(chǎn)行業(yè)推廣中提供一些有效的支持與幫助，并希望各位不斷提出一些新的意見和建議，以不斷完善我們的方案、產(chǎn)品，提出一些新的營(yíng)銷策略與方法，實(shí)現(xiàn)2010年房地產(chǎn)行業(yè)推廣獲得更大的突破；與2008年相比，2009年泛普OA房產(chǎn)行業(yè)合同額大幅增長(zhǎng)，收款接近6千萬，10年目標(biāo)突破1億。
　　集團(tuán)總部成立獨(dú)立的建筑與房地產(chǎn)事業(yè)部，整合售前、推廣、市場(chǎng)、研發(fā)、實(shí)施等業(yè)務(wù)，集中成立一個(gè)完整的事業(yè)部，并在10年1月宣布收購(gòu)老牌房地產(chǎn)軟件提供商嘉碼信息系統(tǒng)有限公司，進(jìn)一步充實(shí)了房地產(chǎn)事業(yè)部的推廣和研發(fā)實(shí)力。另外在四大區(qū)域派駐推廣總監(jiān)進(jìn)行行業(yè)產(chǎn)品推廣工作，在部分機(jī)構(gòu)也成立了房地產(chǎn)行業(yè)推廣的專業(yè)人員或部門，石家莊OA軟件使房地產(chǎn)行業(yè)應(yīng)用獲得較快速增長(zhǎng)；在2010年將進(jìn)一步整合營(yíng)銷部門、產(chǎn)品管理、開發(fā)部門的業(yè)務(wù)，進(jìn)一步加快產(chǎn)品完善和開發(fā)進(jìn)程。
房地產(chǎn)企業(yè)信息化需求
　　中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)的信息化整體應(yīng)用水平，還處于發(fā)展的階段――即硬件配備和網(wǎng)絡(luò)建設(shè)階段。接近70％的房地產(chǎn)企業(yè)有硬件設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用平臺(tái)。但是，與制造、流通等傳統(tǒng)型行業(yè)不同的是，沒有信息化應(yīng)用的房地產(chǎn)企業(yè)比例非常低，僅有3.1％。形成這一結(jié)果的主要原因是：房地產(chǎn)行業(yè)是國(guó)家重點(diǎn)管理和重點(diǎn)調(diào)控的行業(yè)，由政府部門管理的內(nèi)容較多。而隨著整個(gè)社會(huì)信息化程度的提升，尤其是電子政務(wù)的普及，對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的信息化也起到直接的影響作用。比如，2005 年，各地政府推出的房屋管理系統(tǒng)，迫使房地產(chǎn)企業(yè)的房屋銷售轉(zhuǎn)移到網(wǎng)上進(jìn)行登記。盡管當(dāng)前這種模式還存在多種問題，但客觀上決定了房地產(chǎn)行業(yè)在硬件投入、網(wǎng)絡(luò)建設(shè)以及財(cái)務(wù)管理方面的應(yīng)用普及。但從整體來看，目前房地產(chǎn)行業(yè)的信息化應(yīng)用水平并不高。從系統(tǒng)整合――系統(tǒng)和業(yè)務(wù)之間的整合――成熟階段來分析，房地產(chǎn)企業(yè)占整體比例不足10％；尤其是進(jìn)入成熟階段的房地產(chǎn)企業(yè)，僅有不足0.10％的比例，這一比例也低于傳統(tǒng)型的企業(yè)中的情況，這與房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展時(shí)間短有直接的關(guān)系。房地產(chǎn)行業(yè)真正成為一個(gè)產(chǎn)業(yè)的時(shí)間僅有10 年時(shí)間，在上個(gè)世紀(jì)九十年代，信息化的發(fā)展也并不成熟。而且房地產(chǎn)旺盛的購(gòu)買需求，在一定程度上也會(huì)影響企業(yè)對(duì)企業(yè)管理、運(yùn)營(yíng)方面提升、改進(jìn)的需要，進(jìn)而延遲對(duì)信息化的需求。
　　
　　在過去的時(shí)間里，房地產(chǎn)企業(yè)信息化的重點(diǎn)仍處于財(cái)務(wù)信息化階段，重點(diǎn)建設(shè)的是財(cái)務(wù)系統(tǒng)，也進(jìn)行一些其它的專業(yè)的系統(tǒng)，如OA、HR、售樓系統(tǒng)等，隨著房地產(chǎn)企業(yè)多項(xiàng)目多地域開發(fā)、集團(tuán)化運(yùn)營(yíng)模式、企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管控要求的加強(qiáng)，房地產(chǎn)企業(yè)的信息化建設(shè)將更多轉(zhuǎn)向關(guān)注業(yè)務(wù)系統(tǒng)應(yīng)用，如合同管理、成本管理、經(jīng)營(yíng)決策等，并通過一體化技術(shù)實(shí)現(xiàn)各業(yè)務(wù)部門、各種數(shù)據(jù)集中式、一體化管理。
2008年的席卷全球的金融風(fēng)暴以及國(guó)家出臺(tái)各種宏觀調(diào)控政策，使房地產(chǎn)企業(yè)對(duì)內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控、預(yù)警的要求越來越高，通過信息化來打造企業(yè)運(yùn)營(yíng)管理平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)對(duì)企業(yè)各種運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、信息的及時(shí)、全面掌控。
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