湘潭設計廣西220米建筑 填補超高建筑空白

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日前，市規(guī)劃、住建、交通等部門聯(lián)同全市各大設計單位和施工、建筑單位，開展了湘潭首次“超限高層、大跨結構”高峰論壇。這次論壇交流會，在湘潭超高超限建筑行業(yè)被認定成一場學術交流盛宴，更被界定為湘潭超限高層建筑行業(yè)進入蓬勃發(fā)展階段的前奏曲。

“這個行業(yè)的‘春天’確實在向我們靠近。”湘潭市住建局局長吳純杰認為，湘潭城市化進程正在邁入新的階段，建筑資源的更合理配置和更高效利用將是新的挑戰(zhàn)和課題，而超高超限建筑的土地集約化和效益高效化正好滿足了這一需求。

最早信號：２２年前的國際金融大廈

高層建筑、超高層建筑、超限高層建筑是三種不同概念的建筑。

２２年前，在市岳塘區(qū)建設路口建成了“湘潭國際金融大廈”，一時間，這幢高達９９．８米的大樓成為了湘潭地標性建筑之一。但因“超高層建筑”必須是高度在１００米以上的高層建筑，“國際金融大廈”以０．２米的高度之差無緣成為湘潭首座超高建筑。

“這幢大廈是我市超高超限建筑領域的第一次最強信號。”湖南科技大學商學院教授呂立高認為，一方面，當年“國際金融大廈”的建成，是２０多年前湘潭城市化開始加速發(fā)展的“號角”，反映出了一種經(jīng)濟發(fā)展趨勢；另一方面，“國際金融大廈”從建成、閑置到重生，也反映出超高商業(yè)建筑的持續(xù)發(fā)展，需要有一定實力的地方經(jīng)濟來“盤活”。

時隔２０年，隨著湘潭經(jīng)濟社會不斷發(fā)展，中心經(jīng)濟區(qū)轉移至河東片區(qū)，２０１４年開始，湘潭涌現(xiàn)了一批在建“超高層建筑”，分別是“湘潭中心”、“萬達廣場”和“步步高新天地”三大項目，預計近兩年內(nèi)將一一建成使用。屆時，這三大項目的主體工程將成為湘潭首批“超高層建筑”。

填補空白：湘潭設計廣西２２０米超限建筑

２０１４年６月，經(jīng)過近８個月的努力，湘潭終于與廣西壯族自治區(qū)欽州市簽訂了２２０米高樓設計協(xié)議。８月，這座由湘潭市建筑設計院設計的“欽州北部灣中心”城市綜合體方案通過了最后復審，正式破土動工，填補了湘潭在超限高層建筑設計上的空白。

超限高層建筑高度均在１５０米以上，超出了國家現(xiàn)行規(guī)定的適用高度和適用結構，在設計時必須通過權威的抗震專項審查，是業(yè)內(nèi)設計和施工難度系數(shù)最高的建筑。總投資約５０億元的“欽州北部灣中心”總高２２０米，主樓４９層，占地５３４３平方米，總建筑面積約１６萬平方米，在超高超限建筑中，也是難度較高的。

“在此之前，我市建筑設計機構參與設計的建筑高度均在１００米以下，很少涉及１００米到１５０米的高層建筑，高達２２０米的超高超限建筑更是首次涉及，是我市建筑設計行業(yè)新的里程碑。”市住建局建筑設計科負責人介紹，這個設計方案有兩大技術亮點，一方面，抗臺風、地震設計和消防安全設計均達到國家最高標準，另一方面，在人流分流設計上，創(chuàng)新采用了‘垂直交通’概念，突破傳統(tǒng)設計理念，避免了底層的擁堵。

市住建局相關負責人介紹，２０１５年，湘潭還將把這一成功的先進設計理念推廣到湘潭的建筑設計中，以獲得更大的突破。

技術平臺：中部六省最大“風洞”建成

關于我市設計和建設超高超限建筑的技術難點，湖南科技大學王修勇教授分析，單就建筑結構的合理性來說，任何一項“超高超限建筑”都有共同的弊端：一是不安全，特別對抗風、抗震而言，由于超過了規(guī)范的限度，不管是平面或空間，其整體穩(wěn)定性和抗顛覆能力必然低于不超限的建筑物；二是不經(jīng)濟，因為超限，必然要付出比正常情況更高的經(jīng)濟代價——材料截面加大、節(jié)點強度加固、附加桿件增多等等不一而足。“所以，抗臺風和抗地震是超高超限建筑首要考慮要素。”

２０１４年，湘潭建成中部六省最大的“風洞”實驗室，它以人工的方式產(chǎn)生并且控制氣流，用來模擬飛行器或實體周圍氣體的流動情況，從而量度氣流對實體的作用效果，是超限高層建筑抗臺風模擬測試最有效的工具。在實驗室，我們看到，整個“風洞”呈管道狀，其基本結構包括巨型風扇、檢測平臺、任務控制室、冷卻塔等，“試驗最大風速可達３０ｍ／ｓ，可以為我市設計及建造的橋梁、建筑等土木工程結構設計提供精準的科學依據(jù)，實現(xiàn)湘潭地區(qū)土木工程界產(chǎn)學研有效結合。”湖南科技大學風洞實驗室主任戴益民介紹，測試時，建筑模型將在檢測平臺上進行３６０度自動旋轉，“風洞”將測試到每個截面和截點的風力數(shù)據(jù)。

“未來１０年，將是我市超高超限建筑和大跨度橋梁的黃金發(fā)展期。”市住建局相關負責人介紹，在這樣一個行業(yè)大背景下，如何提升湘潭對于這類建筑的質安監(jiān)管水平，又將是一個新的挑戰(zhàn)。