調(diào)查中有50%認(rèn)為房價可接受：出自一己私利

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　　3月20日，央行發(fā)布了今年第一季度儲戶問卷調(diào)查。調(diào)查結(jié)果顯示，51.9%的居民認(rèn)為目前房價“高，難以接受”，44%的居民認(rèn)為目前房價“可以接受”，4.1%的居民認(rèn)為“令人滿意”。

　　有媒體以“44%的居民認(rèn)為目前房價可以接受”為標(biāo)題，也有媒體以“51.9%的居民認(rèn)為目前房價難以接受”為標(biāo)題。對于前一個標(biāo)題，人們會覺得驚訝，覺得不可思議；對于后一個標(biāo)題，人們會覺得正常，事實(shí)就是如此。其實(shí)，兩個標(biāo)題在傳遞一樣的信息，如果忽視數(shù)據(jù)之間精確差別，我們可以說，近半人認(rèn)為房價可以接受，而多半人認(rèn)為房價難以承受，這是可以同時存在同時為真的結(jié)論。

　　對“44%的居民認(rèn)為目前房價可以接受”質(zhì)疑的原因是，房價已經(jīng)這么高了，怎么會有這么多人覺得可以接受？這一定是弄虛作假的結(jié)果，但也可能存在另一種情形：真的有44%的居民認(rèn)為目前的房價可以接受。他們之所以有接受的底氣，是因?yàn)樗麄円呀?jīng)有了房子，或者他們正在借助房子贏利。對于這樣的群體來說，他們不僅不會覺得房子價格高，反而期待房子的價格可以更高一些。這樣的情況在現(xiàn)實(shí)中其實(shí)很常見。有時與朋友聊房子，沒有買房的朋友會認(rèn)為目前的房價太高，剝奪了人們的幸福，壓抑人們的夢想；而買了多套房的朋友卻擔(dān)心房價不再上漲，他們在急切地盼著房價能夠再次坐上火箭，這樣自己就可以發(fā)一筆橫財。因?yàn)槔骊P(guān)切點(diǎn)不同，對于同一話題就會有不同態(tài)度。以此類推，在調(diào)查中得出近半人認(rèn)為房價可以接受，多半人認(rèn)為房價難以接受，也就順理成章。

　　有人覺得房價高不可攀，有人覺得房價最好上漲，這充分說明房價已經(jīng)將人群進(jìn)行了重新劃分：有房的和沒房的?，F(xiàn)實(shí)生活是，一套房子可以改變?nèi)藗兊纳睿绊懭藗兊男腋?，甚至讓人生道路變得不同。正是因?yàn)榉孔尤绱酥匾?，房價如此高企，房價在一定程度上也撕裂了共識：沒房的人希望房價下跌，有房的人希望房價上漲。這種從自身利益出發(fā)的判斷角度無可厚非，也實(shí)屬必然。房價是高是低，在現(xiàn)實(shí)社會中已經(jīng)很難達(dá)成一致意見。

　　對于政府來說，在進(jìn)行房價調(diào)控時就要更加慎重、理性，要看到房價問題的復(fù)雜性，也要看到有關(guān)房價的輿論多樣性：房子不僅僅是一套建筑，還是關(guān)系到國人財產(chǎn)與幸福的依托；房價并不能簡單地降低和提高，其結(jié)果可能會誤傷到其中的一個群體。在房價需要調(diào)控時，應(yīng)該想想不同群體的訴求是什么，房價應(yīng)該有怎樣走向，才能與“44%的居民可以接受，51.9%的居民難以接受”這個調(diào)查結(jié)果相匹配，這才是從實(shí)際出發(fā)的務(wù)實(shí)表現(xiàn)。