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房產(chǎn)契稅新政策
符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上、單套建筑面積在140(含)平方米以下(在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7%)、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的,視為普通住宅,征收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%。
新政下的契稅:
普 宅:90平米以下:1%、90-140平米:1.5%、
143平米以上或是非普宅:3%、商業(yè)房或公司產(chǎn)權(quán):3%
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