新增客戶(hù)入伙管理

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　　新增客戶(hù)入伙管理

　　客戶(hù)入伙主要是變更房間、業(yè)主之間的關(guān)系

　　Ø 在系統(tǒng)主界面點(diǎn)擊【客戶(hù)關(guān)系管理】->【客戶(hù)管理】->【新增客戶(hù)入伙】，如圖：

　　1. 入伙登記

　　（1）. 選擇房間、客戶(hù)，填寫(xiě)購(gòu)房合同號(hào)、收樓書(shū)號(hào)、入伙收費(fèi)(直接選擇臨時(shí)費(fèi)用一覽表上面的費(fèi)用，系統(tǒng)提供客戶(hù)入伙收費(fèi)明細(xì)表便于查詢(xún))等相關(guān)信息。做入伙登記的話客戶(hù)就是這個(gè)房間的業(yè)主。

　　2. 當(dāng)前入伙客戶(hù)默認(rèn)遷入房間

　　默認(rèn)打勾，是必選項(xiàng)。

　　3. 當(dāng)前入伙房間以前的客戶(hù)默認(rèn)全部遷出

　　默認(rèn)打勾，是必選項(xiàng)。

　　4. 將以前客戶(hù)欠費(fèi)轉(zhuǎn)移到新客戶(hù)

　　如果以前的客戶(hù)存在欠費(fèi)，勾選上代表以前的客戶(hù)的欠費(fèi)自動(dòng)會(huì)轉(zhuǎn)移給新客戶(hù)，否則，欠費(fèi)還是以前客戶(hù)的。

　　5. 將以前客戶(hù)預(yù)收款轉(zhuǎn)移到新客戶(hù)

　　如果以前的客戶(hù)存在未核銷(xiāo)完的預(yù)收款，勾選上代表以前的客戶(hù)未核銷(xiāo)的預(yù)收款自動(dòng)轉(zhuǎn)移到新客戶(hù)。如果不選，則默認(rèn)未核銷(xiāo)的預(yù)收還是以前客戶(hù)的。

　　6. 代繳：

　　新樓盤(pán)入伙時(shí)，地產(chǎn)一般會(huì)贈(zèng)送幾個(gè)月的管理費(fèi)，也就是系統(tǒng)中所指的代繳。

　　（1）、按收費(fèi)項(xiàng)目代繳

　　在按收費(fèi)項(xiàng)目代繳中又可以按金額或按日期進(jìn)行設(shè)置，按金額代繳的話在代繳的分錄里面輸入收費(fèi)項(xiàng)目、代繳金額、代繳開(kāi)始日期;按日期代繳的話在代繳的分錄里面輸入收費(fèi)項(xiàng)目、代繳金額、代繳開(kāi)始日期、代繳結(jié)束日期。

　　（2）、不按收費(fèi)項(xiàng)目代繳