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招商地產(chǎn)去年凈利潤增28.85%
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招商地產(chǎn)披露2011年業(yè)績,其實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入151.11億元,凈利潤25.92億元,同比分別增長9.64%和28.85%。
3月19日晚間招商地產(chǎn)披露的業(yè)績報告顯示,2011年商品房銷售收入131.43億元,結(jié)算面積74.77萬平米,投資性物業(yè)租賃收入6.28億元,累計租賃面積823萬平米。
此外,房地產(chǎn)開發(fā)銷售的毛利率報告期內(nèi)達(dá)到56%,同比增長了14%;公司2011年凈資產(chǎn)收益率13.39%,同比增長1.73%;基本每股收益1.51元/股,同比增長29.06%。
報告期內(nèi),公司新開工項(xiàng)目28個,新開工面積292萬平米;年內(nèi)竣工項(xiàng)目13個,竣工面積85萬平米,年末在建面積518萬平米。
報告認(rèn)為2012年下半年市場供應(yīng)或?qū)⑴噬闲赂唿c(diǎn),商品住宅庫存積壓、供大于求的風(fēng)險仍然很大?;谶@種現(xiàn)狀,公司未來將加速周轉(zhuǎn)、加快建設(shè)開發(fā)速度。
為提高公司資產(chǎn)管理,控制財務(wù)風(fēng)險,招商銀行表示,將在2012年確保銀行借款合理增量的同時,拓展融資渠道,優(yōu)化借款期限結(jié)構(gòu)。報告顯示,公司2011年資產(chǎn)負(fù)債率達(dá)到69.53%,高于去年同期4.88%,同比2009年增長61.79%。
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