租房前記得查看水電氣三表

申請(qǐng)免費(fèi)試用、咨詢(xún)電話(huà)：400-8352-114

　　第一步：提防“黑中介”

　　租房前應(yīng)選擇誠(chéng)信度高的中介公司，或進(jìn)入市國(guó)土房管局的網(wǎng)站查詢(xún)公布的合格中介公司名單。

　　第二步：九類(lèi)房屋租不得

　　包括：未取得房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)或無(wú)其他合法權(quán)屬證明的；權(quán)屬有爭(zhēng)議的；司法機(jī)關(guān)或行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；共有的房屋，未經(jīng)其他共有人書(shū)面同意的；屬于違法建設(shè)的；屬于危險(xiǎn)房屋的；不符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)的；已發(fā)布房屋拆遷公告的以及其他法規(guī)禁止的。

　　第三步：留心查看四個(gè)方面

　　盡量多看幾家出租屋，多作比較。同時(shí)還要留心查看四個(gè)方面的事項(xiàng)。一看出租人是否具有《房地產(chǎn)權(quán)證》。二看房屋的實(shí)際用途與規(guī)劃用途是否一致。三看房屋的結(jié)構(gòu)和消防是否存在安全隱患。四看房屋附近交通、周?chē)h(huán)境和治安。

　　第四步：盡量使用正規(guī)合同

　　應(yīng)盡量使用房管部門(mén)的正規(guī)合同示范文本，簽訂房屋租賃合同。物業(yè)交驗(yàn)時(shí)，要記錄下水電氣三表的具體數(shù)值、內(nèi)部電器的使用情況、業(yè)主暫存物品的狀況數(shù)量等，并作為合同附件一一說(shuō)明。

　　第五步：租賃合同登記備案

　　雙方達(dá)成協(xié)議后，須到街道、鎮(zhèn)出租屋管理中心辦理合同備案。（記者李婧實(shí)習(xí)生張曉鶯通訊員穗房宣）

發(fā)布：2007-04-09 14:02 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁(yè)] [關(guān)閉]

相關(guān)欄目：