廣州七成二手房源報(bào)價(jià)下跌，番禹降幅最大

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根據(jù)上周中原地產(chǎn)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)的二手住宅報(bào)價(jià)指數(shù)顯示，繼深圳房?jī)r(jià)進(jìn)入實(shí)質(zhì)性下降通道后，廣州二手樓價(jià)格下降“幾成定局”，有73%的房源報(bào)價(jià)下降。不過(guò)中原地產(chǎn)同時(shí)預(yù)計(jì)跌幅不會(huì)特別大，5%以?xún)?nèi)的可能性較高。

中原監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，上周廣州CLI二手住宅報(bào)價(jià)指數(shù)為26.92%，較上周降8.3個(gè)百分點(diǎn)，這是中原二手住宅報(bào)價(jià)指數(shù)創(chuàng)最近30個(gè)月的最低值。而這一指標(biāo)則意味著，這一周73%的房源報(bào)價(jià)下降，較此前一周大升8個(gè)百分點(diǎn)。而中原地產(chǎn)認(rèn)為報(bào)價(jià)指數(shù)創(chuàng)新低，二手價(jià)格下跌“幾成定局”。

整體來(lái)講，上周上調(diào)報(bào)價(jià)的盤(pán)源急劇萎縮，下調(diào)報(bào)價(jià)的盤(pán)源繼續(xù)膨大，下調(diào)幅度集中在5%以?xún)?nèi)，因此預(yù)計(jì)下跌幅度不會(huì)特別大。周內(nèi)報(bào)價(jià)占比最大的還是下降了1%-5%的盤(pán)源，占37%，較此前一周再升4個(gè)百分點(diǎn)，而這也是連續(xù)四周上升。

而九大監(jiān)測(cè)區(qū)域中，除蘿崗漲幅超2%、花都未及1%之外，其余區(qū)域全部下降。番禺降幅最大，超過(guò)6%，這與番禺一手樓盤(pán)降價(jià)促銷(xiāo)、一二手房?jī)r(jià)價(jià)格倒掛有關(guān)。此外，除荔灣降幅未及1%，基本無(wú)變化之外，其它5個(gè)區(qū)域白云、海珠、天河、越秀、增城，房?jī)r(jià)均有1%-2%幅度的下降。

發(fā)布：2007-04-10 15:16 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁(yè)] [關(guān)閉]

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