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成都去年已取消二手房貸款擔(dān)保費(fèi)

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        辦二手房貸款，中介要收3%的擔(dān)保費(fèi)，合理嗎？上大學(xué)時(shí)，助學(xué)貸款有很多次逾期記錄，會(huì)影響貸款嗎？近日，成都公積金中心接到不少這樣的咨詢。

        針對(duì)這些資訊，成都公積金中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，去年7月1日起，我市職工辦理二手房住房公積金貸款就已取消了擔(dān)保公司提供擔(dān)保這一環(huán)節(jié)，職工不需要再向擔(dān)保公司支付相關(guān)費(fèi)用。而無(wú)論是辦理一手房還是二手房貸款，成都公積金中心都不會(huì)向貸款職工收取任何費(fèi)用。職工辦理二手房公積金貸款時(shí)，需要交納的費(fèi)用只有房產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)收取的抵押登記費(fèi)和評(píng)估公司收取的評(píng)估費(fèi)，辦理一手房貸款則還需要向擔(dān)保公司交納一定的擔(dān)保費(fèi)。

        “按照相關(guān)規(guī)定，我們?cè)趯徟毠さ馁J款申請(qǐng)時(shí)，會(huì)查看職工的征信記錄，如果職工的逾期記錄太多，信用記錄不良，貸款資格會(huì)受到影響?！毕嚓P(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，如果貸款申請(qǐng)人近兩年有連續(xù)三次的逾期記錄，或者累計(jì)六次的逾期記錄，貸款申請(qǐng)將不予受理。

        此外，如果職工近兩年出現(xiàn)的逾期記錄累計(jì)超過(guò)三次但不到六次，或者兩年前出現(xiàn)累計(jì)超過(guò)六次的逾期記錄，在辦理公積金貸款時(shí)，首套房首付成數(shù)將提高到五成，二套房首付將提高到六成。

        現(xiàn)在，住房公積金貸款成為很多購(gòu)房職工的首選，尤其是購(gòu)買首套房的職工，貸款需求量非常大。部分貸款需求量大的地區(qū)貸款發(fā)放需排隊(duì)等候。

        近期，北京、杭州等地住房公積金貸款政策都進(jìn)行了相應(yīng)的調(diào)整，成都住房公積金貸款政策是否會(huì)有調(diào)整？

        相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，成都公積金中心正在醞釀?wù){(diào)整相關(guān)政策，“其中包括將貸款額度與職工的繳存余額掛鉤；調(diào)整二套房貸款受理標(biāo)準(zhǔn)等。相關(guān)政策調(diào)整將于近期提交成都住房公積金管委會(huì)進(jìn)行審議，通過(guò)后適時(shí)執(zhí)行?！?/p>


發(fā)布：2007-04-11 14:36    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁(yè)]    [關(guān)閉]
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