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需求集中釋放助漲3月房價 預計4月價格或將趨穩(wěn)

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        國家統(tǒng)計局發(fā)布統(tǒng)計數據顯示，3月份70個大中城市中，新建住宅價格環(huán)比下降的城市只有溫州1個，上漲的城市有68個。分析稱，需求集中釋放助漲3月房價，后期房價走勢可望趨穩(wěn)。

　　從新建住宅來看，97.1%的城市3月環(huán)比價格上漲，高于2月份的94.3%。70個大中城市的新建住宅房價中，僅有溫州跌0.1%，1個城市持平，剩下的68個城市均上漲。其中，上海、北京、廣州、深圳四大一線城市的環(huán)比漲幅都超過2%，上漲幅度明顯超過全國平均水平。

　　在二手住宅方面，3月份二手住宅環(huán)比和同比價格上漲最高的城市為北京，環(huán)比漲幅為3.1%，同比漲幅為9.1%，環(huán)比價格連續(xù)十個月上漲。

        3月份房地產市場進入“金三銀四”的傳統(tǒng)銷售旺季，加之各地房地產市場調控細則出臺前，潛在購房者擔心實施細則出臺后政策從緊、購房成本進一步增加，因而急于入市導致需求集中提前釋放，開發(fā)商隨之取消優(yōu)惠甚至上調價格，助漲了3月份房價。

        3月底，北京等城市相繼出臺了房地產市場調控實施細則，明確將繼續(xù)嚴格執(zhí)行住房限購措施和嚴格實施差別化住房信貸政策等。

        進入4月份以來，政策效應開始顯現，部分城市二手住宅成交量出現回落，預計4月份房價走勢可望趨穩(wěn)。


發(fā)布：2007-04-11 14:36    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關閉]
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