國(guó)五條”細(xì)則出臺(tái) 沈陽(yáng)經(jīng)紀(jì)人收入暴增

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　　在沈陽(yáng)阿凡提信息中介有限公司總經(jīng)理王焦看來(lái)，“國(guó)五條”細(xì)則落地后，不僅會(huì)讓二手房市場(chǎng)迎來(lái)“冰凍期”，房產(chǎn)中介公司也面臨重新洗牌。

　　近一個(gè)月來(lái)，芒果房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人閆石的電話從未間斷過(guò)，“我現(xiàn)在每天晚上10點(diǎn)準(zhǔn)時(shí)關(guān)電話，否則準(zhǔn)被吵醒。”

        閆石說(shuō)，自從國(guó)務(wù)院明確個(gè)人售房將按轉(zhuǎn)讓所得征收20%個(gè)稅后，他所在中介公司的業(yè)務(wù)就繁忙起來(lái)，“原來(lái)一周能成交一套房子就不錯(cuò)了，現(xiàn)在兩天就能成交一套，有些客戶更是下班后就來(lái)看房，隨即就想簽合同，都想趕在政策的真空期把房子交易了?！?/p>

　　據(jù)閆石介紹，最近他經(jīng)手的二手房均為中小戶型，主要客戶為初次置業(yè)的剛需人群。而這些天前來(lái)辦理二手房交易的顧客就沒(méi)斷過(guò)。據(jù)王焦介紹，他們最好的門店最近的成交量已經(jīng)超過(guò)15套。

　　這一個(gè)月來(lái)，無(wú)論是入行三年的閆石，還是入行兩年的李元昊每天都處于疲勞并亢奮的狀態(tài)?！霸绯咳シ康禺a(chǎn)大廈排隊(duì)登記，有時(shí)間還要領(lǐng)著客戶看房，工作時(shí)間超長(zhǎng)、睡眠時(shí)間不足，雖然累，但一想到這個(gè)月的收入就又亢奮了?！遍Z石說(shuō)。“以前生意好的時(shí)候最多一個(gè)月也就能賺1萬(wàn)塊左右，這個(gè)月至少能翻番了?！碧岬绞杖?，李元昊也難掩興奮。

　　房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)量激增，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人也迅速“致富”。據(jù)了解，目前沈陽(yáng)房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)傭金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是房產(chǎn)總售價(jià)的2%，隨后，再根據(jù)業(yè)績(jī)額給房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人提點(diǎn)。采訪中，多位房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人都證實(shí)，最近的收入基本上是以往的兩三倍，有些業(yè)績(jī)較好的經(jīng)紀(jì)人，收入增得更多。

　　閆石所在的中介公司，這個(gè)月的傭金收入已達(dá)到15萬(wàn)，他本人的傭金提成也拿到了近兩萬(wàn)元。王焦介紹，提成加上底薪，他們店里這個(gè)月業(yè)績(jī)最好的經(jīng)紀(jì)人收入能超過(guò)4萬(wàn)元。