新政細(xì)則出臺(tái) 二手房交易應(yīng)聲而落

申請(qǐng)免費(fèi)試用、咨詢(xún)電話(huà)：400-8352-114

杭州房產(chǎn)細(xì)則并未涉及20%個(gè)稅，目前的執(zhí)行依舊沿襲原有的政策。政策穩(wěn)定了，市場(chǎng)也沒(méi)有了往日的狂熱，開(kāi)始恢復(fù)常態(tài)。

3月不少二手房降價(jià)急售，而在細(xì)則出臺(tái)后，一方面市場(chǎng)觀望氣氛再起，一些賣(mài)家重新調(diào)高了價(jià)格，買(mǎi)家放慢了看房的腳步，而另一方面，市場(chǎng)卻出現(xiàn)了一波新的降價(jià)潮。

3月份杭州主城區(qū)二手房共簽約8627套，簽約面積為72.28萬(wàn)平方米，是2月份1067套的8倍；其中住宅簽約8391套，是2月份970套的8.65倍，二手房平均日成交套數(shù)為273套，創(chuàng)下歷史新高。

調(diào)控新政細(xì)則落地后的一周，杭州二手房市場(chǎng)成交量應(yīng)聲而落：主城區(qū)二手房共簽約596套，環(huán)比上周的1850套，下降67.78%。杭州主城區(qū)二手房日均成交套數(shù)下降到85套（截至4月8日），不足3月日均成交量的三分之一。

隨著杭州房產(chǎn)細(xì)則的落地，市場(chǎng)整體氛圍已經(jīng)由此前的買(mǎi)賣(mài)雙方渴望盡快達(dá)成交易，轉(zhuǎn)而變成一種觀望態(tài)勢(shì)。一方面，由于目前個(gè)稅征收方面沿襲原有執(zhí)行方式，一些房東重新調(diào)高了房源的掛牌價(jià)格。另外在議價(jià)空間上也縮小了。

目前市場(chǎng)上有購(gòu)房計(jì)劃的客戶(hù)觀望氣氛漸濃，交易量回落較快。

3月份的市場(chǎng)本身不太正常。新政的影響已經(jīng)幾乎使近半年的需求被提前釋放，二手房后市走勢(shì)依然和政策息息相關(guān)，但可以肯定的是杭州二手房市場(chǎng)或許將有很長(zhǎng)一段時(shí)間的平靜期，這也許也符合調(diào)控政策出臺(tái)的目標(biāo)。未來(lái)3-6個(gè)月，杭州二手房交易量或?qū)⒊掷m(xù)保持低位，但隨著需求的下降，不排除交易量繼續(xù)走低的可能，因此，個(gè)別區(qū)域的房?jī)r(jià)也有望出現(xiàn)小幅松動(dòng)。

發(fā)布：2007-04-11 14:37 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁(yè)] [關(guān)閉]

相關(guān)欄目：

下一篇：市民忙在新政前購(gòu)房小心提防房產(chǎn)詐騙分子

相關(guān)系統(tǒng)

聯(lián)系方式

成都公司：成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號(hào)1層9號(hào)

重慶公司：重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務(wù)大廈18樓

咨詢(xún)：400-8352-114

加微信，免費(fèi)獲取試用系統(tǒng)

QQ在線(xiàn)咨詢(xún)

電話(huà)咨詢(xún)：
4008352114

QQ在線(xiàn)咨詢(xún)