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[山東]青島新都心核心商務區(qū)規(guī)劃——地鐵通道將連通地下商業(yè)
近日，青島市規(guī)劃局網(wǎng)站公示了市北區(qū)新都心核心商務區(qū)與地鐵通道連通工程規(guī)劃方案，方案顯示，該通道將連接青島地鐵清江路站2號口與和達中心城地下空間。
據(jù)了解，該連通工程建設地點位于市北區(qū)哈爾濱路90號，規(guī)劃四號線與哈爾濱路交會處，沿哈爾濱路東北—西南方向設置。本工程為地下工程，連接青島地鐵清江路站2號口與和達中心城地下空間。規(guī)劃平面圖顯示，該工程沿哈爾濱路東北至西南方向設置了ABCD四個出入口與地面相連。而地鐵清江路站2號出入口與A出入口沿街相望。從圖中可以看到，地鐵清江路站2號口位于青島之星汽車服務公司門前，設計有雙向步行臺階到達地下。地鐵3號線在新都心區(qū)域共設立兩個站點，分別是清江路和雙山車站，此次公示方案顯示，地鐵出口將直通和達中心城商場內部，并與地下空間出入口連通，方便疏散地鐵上下車乘客。業(yè)內人士預測，伴隨著今年年底地鐵三號線北段的開通，新都心區(qū)域的區(qū)位優(yōu)勢將得到進一步提升。
另據(jù)了解，今年1月份，青島市出臺了《地下空間國有建設用地使用權管理辦法》，首次明確，無論是獨立開發(fā)建設的地下空間，還是結合地面建筑一并開發(fā)建設的地下空間，都將擁有產(chǎn)權。各類經(jīng)營性項目地下建設用地使用權，應當通過招標、拍賣、掛牌等有償使用方式取得。而該連通工程項目正是今年青島市地下空間地塊出讓的首宗地塊。根據(jù)公告顯示，該地下空間項目土地總面積2771.4平方米，規(guī)劃建筑總面積900平方米。而該工程的建設單位青島創(chuàng)和嘉祺實業(yè)有限公司，股東為青島和達投資有限公司。
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