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房地產(chǎn)估價(jià):房屋所有權(quán)登記發(fā)證法定機(jī)關(guān)

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  房屋所有權(quán)登記發(fā)證法定機(jī)關(guān)(熟悉)

  《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定:“由縣級(jí)以上人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)核實(shí)并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書(shū)”。國(guó)務(wù)院1983年頒發(fā)的《城市私有房屋管理?xiàng)l例》中規(guī)定:“城市私有房屋所有人,須到房屋所在地房產(chǎn)管理部門(mén)辦理所有權(quán)登記手續(xù),經(jīng)審查核實(shí)后,領(lǐng)取房屋所有權(quán)證書(shū)”。國(guó)務(wù)院1994年《關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》中規(guī)定:“職工購(gòu)買(mǎi)住房,都要到房產(chǎn)管理部門(mén)辦理住房過(guò)戶和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),同時(shí)要辦理相應(yīng)的土地使用權(quán)變更登記手續(xù),并領(lǐng)取統(tǒng)一制定的產(chǎn)權(quán)證書(shū)”。&泛普軟件-工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)&2000年國(guó)務(wù)院法制辦對(duì)建設(shè)部《關(guān)于請(qǐng)求解釋{城市房地產(chǎn)管理法)中房產(chǎn)管理部門(mén)的函》的復(fù)函中明確了核發(fā)房屋所有權(quán)證書(shū)的部門(mén),是指縣級(jí)以上地方人民政府行使房產(chǎn)行政管理職能的部門(mén)?!冻鞘蟹课輽?quán)屬登記管理辦法》(建設(shè)部令第99號(hào))規(guī)定:“直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的房屋權(quán)屬登記管理工作”。依據(jù)上述法律、法規(guī)的規(guī)定,市(縣)房地產(chǎn)行政主管部門(mén)是法定的房屋所有權(quán)登記發(fā)證機(jī)關(guān),其他部門(mén)辦理的房屋所有權(quán)登記和發(fā)放的房屋所有權(quán)證書(shū),不具有法律效力,不受?chē)?guó)家法律的保護(hù),一個(gè)城市只能設(shè)立一個(gè)房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)。

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發(fā)布:2007-07-13 10:23    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁(yè)]    [關(guān)閉]
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