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不少房產(chǎn)中介根據(jù)新政迅速調(diào)整措施
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自從新政出臺(tái)后，關(guān)于“二手房個(gè)稅按照轉(zhuǎn)讓所得20%計(jì)征”的討論越來(lái)越多。不少房產(chǎn)中介迅速做出市場(chǎng)調(diào)整，把握政策促成交，購(gòu)房者和賣房者也都坐不住了，出現(xiàn)房主自動(dòng)降低價(jià)格、回籠資金現(xiàn)象。某房產(chǎn)中介負(fù)責(zé)人稱，二手房個(gè)稅按照轉(zhuǎn)讓所得20%計(jì)征的新政出臺(tái)后，公司立即調(diào)整策略，促進(jìn)成交量。員工一早來(lái)到公司的第一件事，就是匯總出意向較強(qiáng)的買房或賣房客戶，然后一一電話拜訪，著重下功夫。
新政出臺(tái)后，買房者和房主都著急了，都想趕在新政實(shí)施前成交，一些房主開(kāi)始主動(dòng)降價(jià)，一套100萬(wàn)的房子，能降三五萬(wàn)元。而不少中介把新政當(dāng)成賣點(diǎn)。對(duì)于買房者，房產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)人建議客戶盡快購(gòu)房簽合同，盡快買房，如果拖到新政策實(shí)施，個(gè)稅要多繳納幾萬(wàn)塊錢。
對(duì)于房主，房產(chǎn)中介以新政出臺(tái)個(gè)稅繳納多，可能導(dǎo)致市場(chǎng)冷淡購(gòu)買力不足，促使房主降價(jià)盡快出售。部分房主已出現(xiàn)降價(jià)意向，雖然不明顯，但有這個(gè)趨勢(shì)。估計(jì)距離新政實(shí)施還有一個(gè)月左右，新政實(shí)施后，二手房市場(chǎng)肯定會(huì)受到影響。
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