新房市場熱銷二手房量價齊升

南京網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，截止到昨天下午2點，南京新房成交量已經(jīng)達到了10376套，二手房成交量為10653套，新房日均成交量181套，和去年1、2月份日均成交量99套相比，同比增長近1倍。與此同時，庫存量也進一步下跌，即將跌破4萬套關口。

2月份成交量最高的為中海鳳凰熙岸，雖然房價已經(jīng)破3萬大關，但是認購加成交依然達到了208套，摘得本月銷售排行榜冠軍。

2月18-2月24日南京二手房市場掛牌價格為13492元/平方米，與春節(jié)假期后第一周的13435元/平方米相比，上漲了57元/平方米，漲幅為0.4%。二手房市場掛牌量為4307套，與春節(jié)假期后第一周的1961套相比，上漲了2346套，其漲幅達到120%。

價格方面，鼓樓區(qū)以19837元/平方米的掛牌均價位列全市第一，建鄴區(qū)以19558元/平方米位列全市第二，而白下區(qū)以18358元/平方米位居全市第三。

成交量同比大漲的同時，房價也在上升。國家統(tǒng)計局近期出爐的數(shù)據(jù)顯示，南京1月份新房價格環(huán)比上漲1.2%，這個漲幅在70城中排第9，同時也是限購兩年來南京房價的最大漲幅，同比漲幅更是高達3%。

　　房價的持續(xù)上升，反而吸引了更多的買房人入市?！百I漲不買跌”的心態(tài)，終于造成房價連續(xù)第8個月上漲。目前，南京樓市庫存為40620套，與1年前的5.2萬套相比，已經(jīng)減少了1.2萬套，按照目前去化速度，跌破4萬套指日可待。

發(fā)布：2007-04-11 14:40 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關閉]

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