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廣州二手樓市受休假影響成交量大跌
根據(jù)廣州市國土房管局公布的數(shù)據(jù),2013年1月全市10區(qū)的二手住宅登記宗數(shù)為3664宗,同比增加41.3%。當(dāng)月的住宅市場進(jìn)入春節(jié)前的調(diào)整期,中介行促成的二手住宅買賣業(yè)務(wù)量比2012年12月減少近兩成。在滿堂紅市場研究部監(jiān)控的全市31個板塊中,珠江新城板塊和新華板塊的二手住宅成交宗數(shù)超過2012年任何一個月,成為最近一年里成交最活躍的月份。
業(yè)內(nèi)分析近期可售盤有效數(shù)量減少,一方面是去年第四季度市場消化速度大于新增供應(yīng)速度,另一方面是今年春節(jié)前部分業(yè)主把原來放售的房源臨時收回,等到春節(jié)之后再重新出售。近期看中物業(yè)的人士,不妨考慮在2月下旬至3月初作出決定,否則在3月中旬之后,放盤價有可能會有調(diào)整,繼而影響準(zhǔn)客戶的購房支出成本。
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