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南京二手房掛牌量上漲 賣家不出面交易
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2012年12月份以來，南京二手房市場(chǎng)的“委托代理”大增，一批二手房的出售，業(yè)主不出面，全程由“委托代理人”負(fù)責(zé)。“以前也有這樣的案例，大多數(shù)情況是因?yàn)闃I(yè)主在國(guó)外，或有健康問題，不能到交易現(xiàn)場(chǎng)。”一家中介公司的負(fù)責(zé)人表示，在他們過去的經(jīng)紀(jì)過程中，偶爾有個(gè)別業(yè)主因?yàn)樯碓趪?guó)外等，不能到場(chǎng)，只能通過公證委托他人代為執(zhí)行。過去，他們公司一個(gè)月會(huì)遇到一兩起這樣的“委托代理”賣房?！拔覀兒芷婀郑@些房子的業(yè)主都在國(guó)內(nèi)，卻不愿意露面?！痹撠?fù)責(zé)人表示，他們?cè)诮?jīng)紀(jì)過程中了解到，這些房源的業(yè)主大多數(shù)都在南京本地。
南京滿堂紅表示，1月中旬他們公司的掛牌量有明顯波動(dòng)，相比1月上旬，掛牌量上漲了16.2%，客源量增長(zhǎng)更多，環(huán)比達(dá)到31.4%?？傮w來看，1月份的掛牌量和2012年12月相比有一定程度的上漲，客源量則上漲更為明顯。
總體上來看，受新房市場(chǎng)的影響，去年12月份以來二手房成交量在放大。2012年12月份和2013年1月份，南京的二手房掛牌量都位于年度高位。
我愛我家2012年12月份掛牌量為6921套，客源量為9398位；2013年1月，截至1月25日，掛牌量為5225套，客源量為8700位。從掛牌量上來看，這兩個(gè)月份的掛牌量都將在6000套左右，和2012年年中相比要高出1000套左右。
南京網(wǎng)上房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2012年10月份南京二手房成交量為4919套，到了12月份，二手房成交量達(dá)到了5895套，而2013年1月1日到1月27日，二手房買賣量達(dá)到了5573套。河西二手房掛牌量一直比較穩(wěn)定，不過去年12月份以來也漲上來了。河西的二手房市場(chǎng)倍受業(yè)內(nèi)業(yè)外關(guān)注，而且次新房較多，是南京二手房市場(chǎng)上的敏感區(qū)域。
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