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房地產(chǎn)估價(jià)師案例與分析復(fù)習(xí)要點(diǎn)：計(jì)算收益價(jià)格

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【提問】老師，您好！請問案例3-3，在用假設(shè)開發(fā)法(傳統(tǒng)法）計(jì)算收益價(jià)格時(shí)不必折現(xiàn)到估價(jià)時(shí)點(diǎn)，因不是現(xiàn)金流量法，我有點(diǎn)想不通，謝謝。

【回答】你好，傳統(tǒng)方法中，開發(fā)完成后價(jià)值是在估價(jià)時(shí)點(diǎn)市場狀況下價(jià)值而不是開發(fā)完成時(shí)點(diǎn)市場狀況下價(jià)值，因此要得出在估價(jià)時(shí)點(diǎn)下的開發(fā)完成后價(jià)值。

★問題所屬科目：房地產(chǎn)估價(jià)師—房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析

責(zé)任編輯：Amanda

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發(fā)布：2007-07-11 10:15    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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