濟(jì)南樓市現(xiàn)狀：購(gòu)房者出手意愿上漲但觀望態(tài)度仍在

從各行政區(qū)掛牌均價(jià)走勢(shì)看,全市六大主城區(qū)的二手房住宅掛牌均價(jià)上周呈現(xiàn)普遍下跌的發(fā)展態(tài)勢(shì)。1月上半月北京二手房住宅成交量環(huán)比大漲,出現(xiàn)了寒夜排隊(duì)過戶的狀況,但濟(jì)南的情況仍比較穩(wěn)定,不少業(yè)內(nèi)人士表示看好今年濟(jì)南二手房市場(chǎng)。本周濟(jì)南二手房(住宅)周掛牌均價(jià)9032元/平方米,環(huán)比上周下跌0.85%。這是進(jìn)入2013年以來,濟(jì)南二手房周掛牌均價(jià)首次下跌。

但從國(guó)家宏觀調(diào)控看,并沒有放松對(duì)于樓市的政策性調(diào)控。專家表示,2013年如果不出現(xiàn)大的變化,房地產(chǎn)市場(chǎng)將是一個(gè)平穩(wěn)的市場(chǎng)走勢(shì),房?jī)r(jià)并不具備大幅度反彈的條件。

　　在未來的調(diào)控中,房產(chǎn)稅被認(rèn)為是一個(gè)很重要的方式,如果濟(jì)南征收房產(chǎn)稅,會(huì)對(duì)自己購(gòu)房帶來的影響,參與調(diào)查的濟(jì)南購(gòu)房者中,33%的受調(diào)查者表示影響很大,28%的受調(diào)查者表示沒有影響,25%的受調(diào)查者表示影響較小。2013年樓市調(diào)控政策是否會(huì)更加嚴(yán)厲?31%的受訪者認(rèn)為不會(huì)有大動(dòng)作,30%的受訪者認(rèn)為會(huì)更加嚴(yán)厲,另外的受訪者則表示不好說。

　　2012年下半年開始,濟(jì)南樓市成交量上升,房?jī)r(jià)出現(xiàn)連續(xù)上漲,日前對(duì)于2013年濟(jì)南樓市,六成人想出手購(gòu)房,五成人看漲。業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為,從購(gòu)房者的表現(xiàn)看,雖然受房?jī)r(jià)近幾個(gè)月上漲的影響,購(gòu)房者出手意愿上漲,但觀望態(tài)度依然存在。

發(fā)布：2007-04-11 14:41 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁(yè)] [關(guān)閉]

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