房地產(chǎn)行業(yè)
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房地產(chǎn)設立條件
設立條件編輯設立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應當具備下列條件：
?。?）有自己的名稱和組織機構。
?。?）有固定的經(jīng)營場所。
?。?）有符合國務院規(guī)定的注冊資本。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是資金密集性企業(yè)，對其注冊資金的要求高于一般經(jīng)營性、勞務性、中介性的企業(yè)。目前建設部按照房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質等級，規(guī)定了不同的注冊資本要求。這有助于扼制房地產(chǎn)開發(fā)領域過于嚴重的投機態(tài)勢，降低房地產(chǎn)投資風險，保障交易安全。
?。?）有足夠的專業(yè)技術人員。房地產(chǎn)開發(fā)是一項專業(yè)性很強的經(jīng)營活動。開發(fā)商擁有足夠的專業(yè)技術人員系為保障開發(fā)項目產(chǎn)品的安全及開發(fā)中其他社會效益和環(huán)境效益實現(xiàn)的必要條件。目前，建設部按照房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質等級，規(guī)定了不同的專業(yè)技術人員要求。
?。?）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
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