2015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試《制度與政策》：地上附著物

　　1.6.3 地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)

　　地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省級(jí)政府規(guī)定

　　征收城市郊區(qū)的菜地，繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金

　　城市郊區(qū)的菜地，是指連續(xù)3年以上常年種菜或養(yǎng)殖魚、蝦的商品菜地和精養(yǎng)魚塘

　　1.6.4 臨時(shí)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　征用臨時(shí)用地，應(yīng)與集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂臨時(shí)用地協(xié)議

　　按土地前3年平均年產(chǎn)值逐年給予補(bǔ)償

　　但臨時(shí)用地逐年累計(jì)的補(bǔ)償費(fèi)最高不得超過土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和

　　1.6.5 補(bǔ)償費(fèi)用的使用

　　土地補(bǔ)償費(fèi)－農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有

　　地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)－歸地上附著物和青苗的所有者

　　安置補(bǔ)助費(fèi)（三種方式）

　　由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置人員的－由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用

　　其他單位安置的人員－支付給安置單位

　　不需要統(tǒng)一安置的人員－發(fā)放給個(gè)人

　　【2006年真題】

　　下列關(guān)于征收土地的表述中，正確的是（ ）

　　A. 土地補(bǔ)償費(fèi)均為該土地被征地前三年平均年產(chǎn)值的6至10倍

　　B. 安置補(bǔ)助費(fèi)只能發(fā)放給安置單位

　　C. 并非所有的征地都要支付青苗補(bǔ)償費(fèi)

　　D. 只有所征土地連續(xù)三年以上常年種菜，才須繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金

　　【答案】C

　　【解析】

　　A 征收耕地按此標(biāo)準(zhǔn)，非耕地可參照此標(biāo)準(zhǔn)由省級(jí)政府標(biāo)準(zhǔn)

　　B 安置補(bǔ)助費(fèi)有三種發(fā)放方式

　　由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置人員的－由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用

　　其他單位安置的人員－支付給安置單位

　　不需要統(tǒng)一安置的人員－發(fā)放給個(gè)人

　　D 連續(xù)3年以上常年種菜或養(yǎng)殖魚、蝦的商品菜地和精養(yǎng)魚塘

 泛普軟件-工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)整理

　　更多推薦：

　　·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)名時(shí)間公布

　　·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試輔導(dǎo)火爆熱招

　　·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師教材變化 >>

　　·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師輔導(dǎo)課程開通