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多地區(qū)二手房成交量均呈上升趨勢

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        1月上旬北京全市二手住宅網(wǎng)簽總量為5153套，比上月同期的網(wǎng)簽量上漲了14.3%，除北京外，廣州、沈陽、溫州等地二手房市場同樣火熱。

        沈陽出新政:二手房個稅可按交易額1%繳納

        沈陽出臺二手房個稅可按交易額1%繳納的新政策或推動了當?shù)囟址渴袌龅某山涣?。元旦過后，一個喜訊從沈陽市各大房產(chǎn)中介傳來。一直困擾二手房交易的高額個稅悄然調(diào)低：此次調(diào)整主要受益的為144平方米以下，“滿五年不唯一”、“唯一不滿五年”、“不滿五年不唯一”三種類型的二手普通住宅。這三種情況的個稅由之前的差額(交易額-原值)的20%調(diào)整為交易額的1%或差額的20%(兩者可自選，就低不就高)，個稅最高能省10余萬。個稅的減少直接增加了二手房的交易量。

        溫州市二手房成交市場被看好

        對于溫州二手房市場預測，業(yè)內(nèi)人士都表示看好，他們認為最艱難的時刻已經(jīng)過去了，2013年在政策穩(wěn)定的情況下，市場應該是“溫暖”行情。預計2013年二手房交易量會以平穩(wěn)為主基調(diào)。短期來看，農(nóng)歷正月前后回鄉(xiāng)置業(yè)及2013年初學區(qū)房購買兩大因素推動，會有相對明顯的增長行情。但同時他們大多認為，價格不會有大的漲幅，因為目前二手房市場主要以剛需客群為主。在政策不發(fā)生太大改變的前提下，這部分需求仍將持續(xù)穩(wěn)定釋放。

        長春市二手房交易量上升環(huán)比上升24.14%

　　2012年12月17日到23日二手房成交排行主要集中于長春市各大、中型街路，周邊居住氣氛濃厚和各項設施配備齊全使更多百姓青睞于此。公園周邊、學校附近、商圈一帶、老城區(qū)、新開發(fā)樓盤等都有不同條件的成交客戶。從二手房數(shù)據(jù)分析中了解到，長春市二手房交易量環(huán)比出現(xiàn)較大幅度上升，其中剛需購房仍占主流。

        濟南二手房均價創(chuàng)新高漲至9109元每平米

　　在2012年末，濟南樓市火爆發(fā)力，眾多開發(fā)商秉承“降價去庫存”、“以價換量”的策略大都完成了全年銷售目標。而2013年開頭樓市也絲毫不輸于2012年末，據(jù)統(tǒng)計，上周(1月7日-1月13日)濟南樓市共成交商品房1752套，相比前一周2348套增加了343套，環(huán)比上升24.34%。二手房住宅掛牌均價也再創(chuàng)新高，漲至9109元/㎡。

發(fā)布：2007-04-11 14:42    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關閉]
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