2012年12月石家莊二手房交易量創(chuàng)兩年來(lái)新高峰

據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，2012年12月，石家莊二手房掛牌套數(shù)為137569套，而成交量更是創(chuàng)下了兩年來(lái)新高峰。同時(shí)，預(yù)計(jì)今年1月份省會(huì)二手房市場(chǎng)成交量不會(huì)大幅走低，仍將保持高位。

　　從全市供應(yīng)情況來(lái)看，2012年12月，石家莊二手房掛牌套數(shù)為137569套，較11月份環(huán)比上漲4.89%，漲幅略低于11月，增速繼續(xù)放緩。2012年最后一個(gè)月，石家莊二手房市場(chǎng)交易活躍，成交翹尾，房源供應(yīng)充足，同時(shí)，也出現(xiàn)不少業(yè)主惜售現(xiàn)象。從成交來(lái)看，2012年12月份全市共成交二手房1413套，環(huán)比微漲0.28%，與2011年同期相比大漲145.31%。

　　不斷上漲的成交量創(chuàng)下年度新高，同期也在溫和上漲的房?jī)r(jià)則成為年度最低漲幅。統(tǒng)計(jì)顯示，2012年12月，石家莊二手房掛牌均價(jià)為7208元/平米，環(huán)比11月微幅上漲0.21%，每平方米上漲15元，漲幅低于上月，且為2012年度最低漲幅。

　　分析人士稱，回顧2011年年末，調(diào)控之下的石家莊二手樓市成交慘淡，房?jī)r(jià)下行。而2012年年末與之恰恰相反，業(yè)主掛牌價(jià)格小幅上漲，但漲幅趨緩。12月成交量創(chuàng)下2012年年內(nèi)新高，也創(chuàng)下了自2010年12月份以來(lái)近25個(gè)月的成交量新高。其中，剛需族購(gòu)房需求仍為主導(dǎo)。這主要是因?yàn)槿攵詠?lái)基本處于政策空白期，加之市場(chǎng)對(duì)房?jī)r(jià)上漲預(yù)期增強(qiáng)。

　　二手房分析師預(yù)計(jì)，未來(lái)購(gòu)房需求還將持續(xù)釋放，對(duì)樓市成交影響較大的春節(jié)2月才會(huì)到來(lái)，2013年1月石家莊二手房成交量不會(huì)大幅走低，仍將保持高位。市場(chǎng)成交的活躍將進(jìn)一步促使房?jī)r(jià)上漲，保持穩(wěn)中有升的上漲勢(shì)頭。

發(fā)布：2007-04-11 14:43 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁(yè)] [關(guān)閉]

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