房地產(chǎn)行業(yè)
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房地產(chǎn)估價師答疑板精華——月利率
【提問】已知年利率求月利率時都是直接除以12，為什么本題知道月利率求年利率時不能乘以12嗎，這個公式怎么來的？按照名義利率和實際利率的換算公式I=（1+R/M）M-1也不對啊，請老師講解一下謝謝
【回答】學(xué)員sysqlcd，您好！您的問題答復(fù)如下：
其實還是一樣的，用的還是教材上面的公式I=（1+R/M）M-1，題中給的月利率就是R/M，您說的月利率乘12得到的是年名義利率，要求年實際利率就得用上面的公式。
祝您學(xué)習(xí)愉快！
★問題所屬科目：房地產(chǎn)估價師——房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理
責任編輯：淘淘
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