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2013年房地產(chǎn)市場調(diào)控政策是否有新的調(diào)整？
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長姜偉新說：明年要繼續(xù)堅(jiān)定不移地搞好房地產(chǎn)市場調(diào)控，首先要繼續(xù)貫徹落實(shí)好既有調(diào)控政策。不僅如此明年還要繼續(xù)嚴(yán)格實(shí)施差別化住房信貸、稅收政策。一方面要堅(jiān)決抑制投機(jī)投資性住房需求，另一方面要支持合理自住和改善性需求。毋庸諱言，以限購、限貸為主的調(diào)控政策已持續(xù)近兩年，面臨政策疲勞期。部分專家和群眾寄望房產(chǎn)稅能夠成為樓市調(diào)控的又一利器。
對(duì)于社會(huì)矚目的房產(chǎn)稅，姜偉新表示：“我們將配合有關(guān)部門繼續(xù)加快推進(jìn)房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)擴(kuò)大工作?！?房地產(chǎn)市場牽扯各方利益，“炒作”從未遠(yuǎn)離樓市。繼續(xù)強(qiáng)化市場監(jiān)管，是調(diào)控不可或缺的一環(huán)。 明年繼續(xù)在市場準(zhǔn)入、銷售、租賃、估價(jià)等環(huán)節(jié)強(qiáng)化監(jiān)督，加強(qiáng)預(yù)售監(jiān)管，加強(qiáng)房地產(chǎn)領(lǐng)域誠信體系建設(shè)。另外，保持穩(wěn)定的土地供應(yīng)，加快中小套型普通商品住房供應(yīng)，依然是未來調(diào)控的主要內(nèi)容。
盡管限購政策不退出，但是建立市場化手段為主的調(diào)控政策體系還是得到共識(shí)。姜偉新認(rèn)為，這是明年要下氣力研究的一個(gè)重要問題，明年要配合有關(guān)部門加快研究以財(cái)稅金融等經(jīng)濟(jì)法律手段為主的房地產(chǎn)市場調(diào)控長效機(jī)制，構(gòu)建符合我國國情、系統(tǒng)配套、科學(xué)有效、穩(wěn)定可預(yù)期的房地產(chǎn)市場調(diào)控政策體系。
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