房產(chǎn)管理系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)了PDA提前提醒和過期升級(jí)

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　　房地產(chǎn)管理系統(tǒng)通過PDA這種新的技術(shù)手段，通過質(zhì)量管理模型的固化和下載解決了第一章中所列的A、B二個(gè)問題――質(zhì)量管理工作的計(jì)劃性通過信息化系統(tǒng)進(jìn)行督辦，實(shí)現(xiàn)了提前提醒和過期升級(jí)，保證員工及時(shí)執(zhí)行檢查工作;另一方面，員工在現(xiàn)場(chǎng)根據(jù)PDA中暫存的管理模型執(zhí)行檢查工作，通過下拉選擇錄入標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的檢查結(jié)果，并可通過手寫錄入備注、PDA直拍數(shù)碼照片等手段輔助說明，保證了驗(yàn)收結(jié)果的規(guī)范和可統(tǒng)計(jì)性;

　　員工在PDA錄入的數(shù)據(jù)，通過上傳功能直接存入PC端的大型數(shù)據(jù)庫中，完全替代了手工錄入，而信息化系統(tǒng)在得到驗(yàn)收結(jié)果數(shù)據(jù)之后，其數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析方面的強(qiáng)項(xiàng)也得到了完全的發(fā)揮，從而完全解決了第一章所列的C、D二個(gè)問題。

　　本文前述之內(nèi)容，都是為房地產(chǎn)企業(yè)和建筑質(zhì)量監(jiān)理機(jī)構(gòu)內(nèi)部工作質(zhì)量提升服務(wù)，其實(shí)這些提升的根本目標(biāo)，是為最終用戶，也就是購(gòu)房者提供更好的產(chǎn)品。

　　當(dāng)產(chǎn)品交付給最終用戶時(shí)，也就一般所說的“收樓”時(shí)，其實(shí)也就是一次工程質(zhì)量驗(yàn)收，區(qū)別在于，驗(yàn)收方不再是房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部的質(zhì)管管理部門和監(jiān)理機(jī)構(gòu)，而是最終客戶。最終客戶看問題的角度和細(xì)致點(diǎn)，與企業(yè)內(nèi)部質(zhì)管可能不完全一致，各個(gè)客戶之間也有很大的區(qū)別，為了保證能全面、準(zhǔn)確地記錄客戶在驗(yàn)房過程中的質(zhì)疑和不滿，以便快速、精準(zhǔn)、對(duì)癥的解決，PDA工程質(zhì)量控制系統(tǒng)還將發(fā)展出專用于業(yè)主驗(yàn)房的PDA房產(chǎn)移交驗(yàn)收系統(tǒng)，它的目標(biāo)是讓客戶高高興興地正式接手房產(chǎn)，高高興興地成為正式業(yè)主，并能持續(xù)推薦購(gòu)買、或者成為房地產(chǎn)企業(yè)忠誠(chéng)的長(zhǎng)期客戶。

　　在操作方式上，泛普軟件-房產(chǎn)管理系統(tǒng)將提供二種選擇：

　　離線使用：PDA與PC端在下載質(zhì)管模型后完全斷開，獨(dú)立運(yùn)行，PDA端暫時(shí)存放當(dāng)次驗(yàn)收數(shù)據(jù)，等回辦公室后再上傳PC端。適用于尚未被手機(jī)信號(hào)和無線網(wǎng)絡(luò)信號(hào)覆蓋的在建工地，也就是建筑工程質(zhì)量控制業(yè)務(wù);

　　在線使用：PDA通過手機(jī)信息GPRS網(wǎng)絡(luò)或者無線局域網(wǎng)WiFi網(wǎng)絡(luò)實(shí)時(shí)訪問PC端的服務(wù)器，直接存取數(shù)據(jù)，PDA端不再存放數(shù)據(jù)，所有驗(yàn)收結(jié)果實(shí)時(shí)提交到PC端。適用于已經(jīng)建成，有手機(jī)信號(hào)或無線網(wǎng)絡(luò)信號(hào)覆蓋的建成小區(qū)，也就是指房產(chǎn)移交驗(yàn)收業(yè)務(wù);