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某舊商業(yè)綜合樓，裝修改造完成后租期尚有5年
2015年房地產(chǎn)估價師《理論與方法》真題判斷題第10題
10．某舊商業(yè)綜合樓，裝修改造完成后租期尚有5年，承租人有兩種裝修改造方案：一是重新裝修但不改變用途，裝修費為180萬元，每年凈收益比裝修前增加50萬元；二是重新裝修且改變用途，裝修費為300萬元，每年凈收益比裝修前增加80萬元。假定報酬率為10%，則承租人應選擇第二個方案。（ ?。?br />
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