監(jiān)理公司管理系統(tǒng) | 工程企業(yè)管理系統(tǒng) | OA系統(tǒng) | ERP系統(tǒng) | 造價咨詢管理系統(tǒng) | 工程設計管理系統(tǒng) | 簽約案例 | 購買價格 | 在線試用 | 手機APP | 產(chǎn)品資料
X 關閉

關于投資價值和市場價值的說法，正確的有

申請免費試用、咨詢電話：400-8352-114

　　2015年房地產(chǎn)估價師《理論與方法》真題多選題第4題

　　4．關于投資價值和市場價值的說法，正確的有（ ?。?。
　　A．投資價值與市場價值都可以采用收益法評估
　　B．評估市場價值所采用的折現(xiàn)率是與該類房地產(chǎn)的風險程度對應的社會一般報酬率
　　C．評估投資價值所采用的折現(xiàn)率是某個特定的投資者所要求的最高報酬率
　　D．評估投資價值時，凈收益應采用稅前凈收益
　　E．評估投資價值時，要求對未來凈收益的估計是客觀的
　　【正確答案】AB
　　【泛普軟件-工程項目管理系統(tǒng)權(quán)威解析】C應該是最低報酬率；D應該是稅后凈收益；E投資價格的評估是個非常主觀的過程，對未來凈收益的估計不一定是客觀的。特別提示：多選題注意貫徹謹慎原則。

答案及解析由網(wǎng)校老師整理而成，據(jù)學員反映部分網(wǎng)站未經(jīng)許可擅自轉(zhuǎn)載，且出現(xiàn)內(nèi)容錯誤，請大家以本網(wǎng)為準。

若您在房地產(chǎn)估價師學習過程中有任何疑問，歡迎進入論壇討論

　　推薦：

　　2015年房地產(chǎn)估價師考試高分通過方案 

　　2015年房地產(chǎn)估價師考試學習計劃表

　　房地產(chǎn)估價師考試試題及答案匯總（04年～10年）

　　關注泛普軟件-工程項目管理系統(tǒng)官方微信、微博，隨時隨地了解考試動態(tài)

責任編輯：小蜻蜓

　　更多推薦：

　　·2015年房地產(chǎn)估價師考試報名時間公布

　　·2015年房地產(chǎn)估價師考試輔導火爆熱招

　　·2015年房地產(chǎn)估價師教材變化 >>

　　·2015年房地產(chǎn)估價師輔導課程開通

發(fā)布：2007-07-07 10:27    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關閉]
相關文章：
相關系統(tǒng)
聯(lián)系方式

成都公司：成都市成華區(qū)建設南路160號1層9號

重慶公司：重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務大廈18樓

咨詢：400-8352-114

加微信，免費獲取試用系統(tǒng)

QQ在線咨詢