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2015年房地產(chǎn)估價(jià)師《基本制度與政策》真題單選題第21題
通過劃撥方式取得建設(shè)用地使用權(quán)作為取地單位,在計(jì)算土地增值稅扣減項(xiàng)目時(shí),應(yīng)以( ?。┳鳛槿〉媒ㄔO(shè)用地使用權(quán)所支付的金額。
A.使用土地期間投入的基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)
B.使用土地期間投入的公共配套設(shè)施費(fèi)
C.轉(zhuǎn)讓建設(shè)用地使用權(quán)時(shí)按規(guī)定補(bǔ)交的出讓金及有關(guān)費(fèi)用
D.取得建設(shè)用地使用權(quán)時(shí)支付的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用和安置費(fèi)用
【答案】:C
【泛普軟件-工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)權(quán)威解析】:土地增值稅的扣除項(xiàng)目?jī)?nèi)容中,取得土地使用權(quán)所支付的金額,是指納稅人為取得土地使用權(quán)所支付的地價(jià)款和按國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定交納的有關(guān)費(fèi)用。凡通過行政劃撥方式無償取得土地使用權(quán)的企業(yè)和單位,則以轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)時(shí)按規(guī)定補(bǔ)交的土地出讓金及有關(guān)費(fèi)用,作為取得土地使用權(quán)所支付的金額。參見教材P243。
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