2015房地產(chǎn)估價師考點(diǎn)資料：問答題答題技巧

　　問答題答題技巧

　　提問6：在問答題的考試答案中，感覺到有的題目得分點(diǎn)和題目的原問聯(lián)系的并不是很緊密，答案中展開的較多，增加了好幾處得分點(diǎn)，有的問題答案并不展開，只有一處得分點(diǎn)（例如2005年問答題第一題中第一問7分，而第三問才1分），而考試中并不知道每一問占幾分，在展開答題的敘述過程中怎樣把握每一問題的繁簡？

　　史家之言：這個問題問的好，要揣摩出題者的意圖，還要多做題，多從歷年考題中摸索規(guī)律，積累經(jīng)驗。

　　指錯題答題技巧

　　提問7：我想問您一個答題技巧上的問題：在做指錯題時，能把最有把握的答案填到前面，沒把握的放在后面嗎？也就是說能不能打亂順序回答問題？

　　史家之言：可以這樣。

　　提問8：答題紙只有13欄，那是一欄指出兩處錯誤呢，還是多寫幾欄呢？

　　史家之言：第一、一定要把你認(rèn)為最有把握的答案填入十三欄內(nèi)；第二、每欄限填一項內(nèi)容，在考試中一欄填兩項以上的只算前一項。

　　提問9：在指錯題中，應(yīng)怎樣表達(dá)才合適？以缺估價原則為例，是這樣表達(dá)“估價結(jié)果報告中缺估價原則”還是直接寫出“缺估價原則”就可以了呢？請站在閱卷者的角度講講這方面的格式問題，好嗎？估價結(jié)果確定理由不充分，如何界定？怎樣描述才算充分呢？

　　史家之言：總的原則是準(zhǔn)確、簡煉、語義完整，另外還要注意卷面干凈整潔，這一點(diǎn)做好了，很沾光。

　　提問10：在指錯題中，指出錯誤，需要改正嗎？

　　史家之言：不用。

　　提問11：2005年考題有20處錯誤，只有13個空行，怎么填？您說在頭排寫有把握的，那只能填13個錯誤，如果相隔一段距離在同行中再寫另外一個錯誤，那么，你說不會批分，因為批分只看頭排的，是不是說答這種題就是等著丟分，那到底該怎么答才能得分。

　　史家之言：雖然很殘酷，但的確是這樣的，不過標(biāo)準(zhǔn)答案一般都有13條以上，只要你在十三欄中答中其中的13條就得滿分。

　　提問12：請問閱卷是各省閱各省的嗎？

　　史家之言：統(tǒng)一閱卷，不知是哪省的，統(tǒng)一編號。

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