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2015房地產(chǎn)估價師考點(diǎn)資料:問答題答題技巧
問答題答題技巧
提問6:在問答題的考試答案中,感覺到有的題目得分點(diǎn)和題目的原問聯(lián)系的并不是很緊密,答案中展開的較多,增加了好幾處得分點(diǎn),有的問題答案并不展開,只有一處得分點(diǎn)(例如2005年問答題第一題中第一問7分,而第三問才1分),而考試中并不知道每一問占幾分,在展開答題的敘述過程中怎樣把握每一問題的繁簡?
史家之言:這個問題問的好,要揣摩出題者的意圖,還要多做題,多從歷年考題中摸索規(guī)律,積累經(jīng)驗。
指錯題答題技巧
提問7:我想問您一個答題技巧上的問題:在做指錯題時,能把最有把握的答案填到前面,沒把握的放在后面嗎?也就是說能不能打亂順序回答問題?
史家之言:可以這樣。
提問8:答題紙只有13欄,那是一欄指出兩處錯誤呢,還是多寫幾欄呢?
史家之言:第一、一定要把你認(rèn)為最有把握的答案填入十三欄內(nèi);第二、每欄限填一項內(nèi)容,在考試中一欄填兩項以上的只算前一項。
提問9:在指錯題中,應(yīng)怎樣表達(dá)才合適?以缺估價原則為例,是這樣表達(dá)“估價結(jié)果報告中缺估價原則”還是直接寫出“缺估價原則”就可以了呢?請站在閱卷者的角度講講這方面的格式問題,好嗎?估價結(jié)果確定理由不充分,如何界定?怎樣描述才算充分呢?
史家之言:總的原則是準(zhǔn)確、簡煉、語義完整,另外還要注意卷面干凈整潔,這一點(diǎn)做好了,很沾光。
提問10:在指錯題中,指出錯誤,需要改正嗎?
史家之言:不用。
提問11:2005年考題有20處錯誤,只有13個空行,怎么填?您說在頭排寫有把握的,那只能填13個錯誤,如果相隔一段距離在同行中再寫另外一個錯誤,那么,你說不會批分,因為批分只看頭排的,是不是說答這種題就是等著丟分,那到底該怎么答才能得分。
史家之言:雖然很殘酷,但的確是這樣的,不過標(biāo)準(zhǔn)答案一般都有13條以上,只要你在十三欄中答中其中的13條就得滿分。
提問12:請問閱卷是各省閱各省的嗎?
史家之言:統(tǒng)一閱卷,不知是哪省的,統(tǒng)一編號。
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