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某套商品住房期房,尚有2年可投入使用
2015年房地產(chǎn)估價師《理論與方法》真題單選題第8題
8.某套商品住房期房,尚有2年可投入使用,與其類似的現(xiàn)房價格為4500元/m2,出租的年末凈收益為500元/m2。假設年折現(xiàn)率為8%,風險補償為現(xiàn)房價格的3%,該期房目前的價格為( )元/m2。
A.3439
B.3473
C.3508
D.3608
【正確答案】B
【泛普軟件-工程項目管理系統(tǒng)權(quán)威解析】4500-500/1.08-500/1.082-4500×3%≈3473
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