2015年房地產(chǎn)估價師《制度與政策》試卷（3）

　　1．房屋結(jié)構(gòu)差價是指各種不同結(jié)構(gòu)房屋建筑（ ?。┲g的差額
　　A．材料
　　B．成新
　　C．折舊
　　D．造價

　　2．房屋轉(zhuǎn)租期間，原租賃合同發(fā)生變更、解除或終止，轉(zhuǎn)租合同（ ?。┳兏?、解除或終止。
　　A．也隨之相應(yīng)
　　B．無需
　　C．由原出租人決定是否
　　D．由原出租人與轉(zhuǎn)租人共同協(xié)商議定是否

　　3．某開發(fā)公司需征用100畝耕地，該塊耕地征用前三年的平均年畝產(chǎn)值為1000元，按最高補償標準應(yīng)支付（ ?。┤f元土地補償費。
　　A．30
　　B．40
　　C．60
　　D．70

　　4．建造普通標準住宅，其土地增值額未超過扣除項目金額之和（ ?。┑模庹魍恋卦鲋刀?。
　　A．5%
　　B．10%
　　C．15%
　　D．20%

　　5．土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當至遲于屆滿前（ ?。┥暾埨m(xù)期
　　A．二年
　　B．一年
　　C．六個月
　　D．三個月

　　6．某宗土地按其用途國家規(guī)定最高出讓年限為50年，協(xié)議出讓年限為40年，經(jīng)開發(fā)建設(shè)5年后轉(zhuǎn)讓，其轉(zhuǎn)讓后土地尚可使用的年限為（　）年
　　A．50
　　B．45
　　C．40
　　D．35

　　7．抵押評估時，（ ?。┛闪腥牍纼r范圍。
　　A．違章建筑
　　B．過期的臨時建筑
　　C．出讓土地上的在建工程
　　D．已列入拆遷范圍的房屋

　　答案：1：A　2：B　3：D　4：A　5：C　6：A　7：D

責任編輯：奮斗吧

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發(fā)布：2007-07-08 10:13 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關(guān)閉]

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