2015年房地產(chǎn)估價(jià)師房地產(chǎn)金融模擬試題（8）

　　1．房地產(chǎn)信托投資實(shí)際上是信托機(jī)構(gòu)投資房地產(chǎn)的投資活動(dòng)，可采取的投資方式有（ ?。?。
　　A．購買房地產(chǎn)證券
　　B．投資住房基金
　　C．發(fā)放房地產(chǎn)抵押貸款
　　D．獨(dú)自直接投資房地產(chǎn)
　　E．與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)聯(lián)合投資

　　2．銀行吸納的存款是房地產(chǎn)金融機(jī)構(gòu)信貸資金的基本來源和主體，銀行存款可分為（ 　）。
　　A．企業(yè)存款
　　B．本幣存款
　　C．外幣存款
　　D．個(gè)人存款
　　E．基金存款

　　3．房地產(chǎn)金融是指為房地產(chǎn)生產(chǎn)、流通、消費(fèi)而籌集、融通、清算資金的所有金融行為的總稱，其主要特征包括（ ?。?。
　　A．宏觀性
　　B．多樣性
　　C．長(zhǎng)期性
　　D．安全性
　　E．風(fēng)險(xiǎn)性

　　4．下列（ 　）等國際金融機(jī)構(gòu)提供的中長(zhǎng)期項(xiàng)目貸款主要用于舊城改造和成片危房的改造，利率比商業(yè)銀行貸款利率低，期限也較長(zhǎng)。
　　A．世界銀行
　　B．亞洲開發(fā)銀行
　　C．蘇黎世基金組織
　　D．國際貨幣基金組織
　　E．亞洲貨幣基金組織

　　5．對(duì)房地產(chǎn)金融機(jī)構(gòu)而言，信貸資金的采源主要由（ ?。┙M成。
　　A．主動(dòng)負(fù)債
　　B．基本建設(shè)撥款
　　C．借入資金
　　D．國家貸款
　　E．同業(yè)往來資金

　　6．從經(jīng)濟(jì)適用住房的經(jīng)濟(jì)屬性看，經(jīng)濟(jì)適用住房是一種（ ?。?。
　　A．福利房
　　B．商品房
　　C．微利房
　　D．集資建房
　　E．面向中低收人家庭出售的住房

　　7．下列屬于房地產(chǎn)金融的業(yè)務(wù)種類的是（ 　）。
　　A．房地產(chǎn)信托
　　B．房地產(chǎn)股票
　　C．住房?jī)?chǔ)蓄業(yè)務(wù)
　　D．房地產(chǎn)抵押貸款
　　E．房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)貸款

　　8．如果允許（ ?。﹨⑴c到房地產(chǎn)金融市場(chǎng)體系中，將有利于整個(gè)房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)的分散。
　　A．保險(xiǎn)公司
　　B．律師事務(wù)所
　　C．投資基金
　　D．住房公積金
　　E．會(huì)計(jì)師事務(wù)所

　　9．房地產(chǎn)保險(xiǎn)的作用是（ ?。?。
　　A．促進(jìn)住房消費(fèi)的增長(zhǎng)
　　B．意外不幸，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償
　　C．增強(qiáng)投保人的信用，促進(jìn)資金融通
　　D．抑制通貨膨脹
　　E．為抵押二級(jí)市場(chǎng)的發(fā)展提供了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)

　　10．保險(xiǎn)單的主要內(nèi)容為（ ?。?。
　　A．投保方式
　　B．保險(xiǎn)標(biāo)的
　　C．保險(xiǎn)期間
　　D．投保途徑
　　E．保險(xiǎn)價(jià)值

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