2015年房地產估價師考試市場營銷模擬試題（5）

　　1．現代房地產市場營銷不是單純的推銷工作，而是企業(yè)以（ ?。橹行牡恼w經營活動。
　　A．經營效益
　　B．顧客服務
　　C．擴大市場占有率
　　D．滿足市場需求

　　2．對房地產企業(yè)而言，影響經營環(huán)境的最大因素是（ ?。?。
　　A．政治因素
　　B．經濟因素
　　C．社會文化因素
　　D．家庭構成因素

　　3．在商品經濟發(fā)展過程中，市場營銷的觀念經歷了不同的指導思想，最早的是（ ?。?br />　　A．推銷觀點
　　B．生產觀點
　　C．市場經營觀點
　　D．市場信息觀點

　　4．房地產市場營銷中應確定適當的產品，這里的適當是指（ ?。?。
　　A．房地產商品具有廣泛適用性
　　B．房地產商品有助于利用企業(yè)的優(yōu)勢和特長
　　C．房地產功能、質量、規(guī)格等適應當前經濟水平
　　D．房地產功能、質量、規(guī)格等對目標顧客群是適當的

　　5．房地產促銷渠道的選擇主要決定擬經營的房地產是（ ?。?。
　　A．內銷還是外銷
　　B．批發(fā)還是零售
　　C．銷售經營還是租賃經營
　　D．自主租賃還是代理租售

　　6．有效的房地產開發(fā)項目市場營銷工作，應該從（ ?。?。
　　A．房地產預售開始到項目竣工驗收為止
　　B．項目可行性研究開始到項目竣工驗收為止
　　C．項目可行性研究開始到項目竣工驗收并完全投入使用為止
　　D．項目建成開始到項目完全投入使用為止

　　7．房地產企業(yè)市場營銷價格策略的選擇應該既吸引消費者，又要盡可能（ ?。?br />　　A．訂出高的價格
　　B．符合市場對產品的需求
　　C．要求顧客一次性付款
　　D．實現企業(yè)最大的經濟效益

　　8．房地產經營活動中，下列三項工作的正確順序是（ 　）。
　　A．經營計劃、經營決策、調查研究
　　B．調查研究、經營計劃、經營決策
　　C．調查研究、經營決策、經營計劃
　　D．經營計劃、調查研究、經營決策

　　9．決定房地產開發(fā)企業(yè)經營戰(zhàn)略和發(fā)展方向的是（ 　）。
　　A．經營決策
　　B．經營預測
　　C．經營計劃
　　D．經營方針

　　10．公共關系進行房地產促銷的主要目的是（ ?。?br />　　A．提高產品附加價值
　　B．建立社會信譽
　　C．便于銷售房地產
　　D．著眼于企業(yè)長遠發(fā)展

　　1.D 2.B 3.B 4.D 6.C 7.D 8.C 9.D 10.D

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