2015年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)基本制度與政策》典型試題（13）

　　1．房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)在領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照后的（　 ）個(gè)月內(nèi)，應(yīng)當(dāng)?shù)降怯洐C(jī)關(guān)所在地的縣級(jí)以上房地產(chǎn)行政主管部門備案。
　　A．一
　　B．二
　　C．三
　　D．五

　　2．房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)設(shè)立的條件中，從事房地產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)的，具有房地產(chǎn)及相關(guān)專業(yè)中等以上學(xué)歷、初級(jí)以上專業(yè)技術(shù)職稱人員須占總?cè)藬?shù)的（　 ）以上。
　　A．30％
　　B．40％
　　C．50％
　　D．60％

　　3．房地產(chǎn)估價(jià)采用（　 ）。
　　A．差額定率累進(jìn)計(jì)費(fèi)
　　B．足額定率累進(jìn)計(jì)費(fèi)
　　C．差額定率累退計(jì)費(fèi)
　　D．足額定率累退計(jì)費(fèi)

　　4．原國(guó)家計(jì)委、原建設(shè)部《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》規(guī)定，國(guó)家指導(dǎo)性參考價(jià)格為普通咨詢報(bào)告，每份收費(fèi)（　 ）元。
　　A．100～300
　　B．100～500
　　C．300～800
　　D．300～1000

　　5．原國(guó)家計(jì)委、原建設(shè)部《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》規(guī)定，房屋租賃代理收費(fèi)，無(wú)論成交的租賃期限長(zhǎng)短，均按（　 ）成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商一次性收取。
　　A．半個(gè)月至一個(gè)月
　　B．半個(gè)月至兩個(gè)月
　　C．一個(gè)月至兩個(gè)月
　　D．兩個(gè)月至三個(gè)月

　　6．原國(guó)家計(jì)委、原建設(shè)部《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》規(guī)定，房屋買賣代理收費(fèi)，按成交價(jià)格總額的（　 ）計(jì)收。
　　A．0.5％～1％
　　B．0.5％～1.5％
　　C．0.5％～2％
　　D．0.5％～2.5％

　　7．原國(guó)家計(jì)委、原建設(shè)部《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》規(guī)定，房屋買賣代理收費(fèi)，實(shí)行獨(dú)家代理的，由雙方協(xié)商，但最高不超過(guò)成交價(jià)格的（　 ）％。
　　A．1
　　B．2
　　C．3
　　D．4

　　8．A房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司獨(dú)家代理，為王某介紹成交一宗二手房，該二手房成交價(jià)格總額為10萬(wàn)元，按照規(guī)定，A房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司可收取王某房屋買賣代理費(fèi)最高為（　 ）元。
　　A．500
　　B．1000
　　C．2500
　　D．3000

　　9．某房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司為孫某介紹一套出租住房，該出租住房的每月房租為500元，按照規(guī)定，該房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司可收取孫某房屋租賃代理費(fèi)最高為（　 ）元。
　　A．100
　　B．250
　　C．500
　　D．1000

　　10．某非經(jīng)濟(jì)特區(qū)的房地產(chǎn)估價(jià)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)完成本地一宗以房產(chǎn)為主的評(píng)估項(xiàng)目。評(píng)估的房地產(chǎn)價(jià)格為150萬(wàn)元，按照原國(guó)家計(jì)委、原建設(shè)部聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，估價(jià)收費(fèi)最高為（　 ）元。
　　A．1250
　　B．5000
　　C．6250
　　D．8125

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