房地產(chǎn)行業(yè)
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房地產(chǎn)估價師開發(fā)經(jīng)營與管理復習要點：貸款余額計算
【提問】
趙某以成交價格為50萬元買了一套商品住宅，首付款為房價的30%，余款向銀行貸款不。該貸款的期限為10年，貸款年利率為6%，采用按月等額還款方式償還。若第5年末趙某決定提前償還全部貸示余額，此時的余額是多少？
答：這道題我先求出A=3885.72元時，則求到P=200991元，如果求出A=3886元，那求到P=201506元?，F(xiàn)在我想問的是，在考試時我計算的結(jié)果保留幾位小數(shù)，才能得到更接近標準答案的結(jié)果。
【回答】
學員ymy2015ymy，您好！您的問題答復如下：
一般的系數(shù)（年金現(xiàn)值、終值系數(shù)，復利現(xiàn)值、終值系數(shù)等）保留小數(shù)點后4味，其他的保留小數(shù)點后2位就可以了。如果題目有要求的從其要求
考試重在計算過程和計算思路，不用太在意小數(shù)點取舍偏差。
★問題所屬科目：房地產(chǎn)估價師——房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理
責任編輯：淘淘
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