2015房地產(chǎn)估價(jià)師考試《房地產(chǎn)基本制度與政策》測(cè)試4

　　1．下列控制性詳細(xì)規(guī)劃指標(biāo)中，不屬于環(huán)境容量控制指標(biāo)的是（　 ）
　　A．容積率
　　B．綠地率
　　C．建筑密度
　　D．建筑后退紅線距離

　　2．在環(huán)境污染類型劃分方法中，將環(huán)境污染分為工業(yè)污染、交通污染、農(nóng)業(yè)污染、生活污染等的依據(jù)是污染的（　 ）。
　　A．環(huán)境要素
　　B．性質(zhì)
　　C．產(chǎn)生的原因
　　D．空間

　　3．下列關(guān)于木材的物理力學(xué)性質(zhì)，說(shuō)法錯(cuò)誤的是（　 ）。
　　A．在木材內(nèi)部含有的水分根據(jù)其存在形式分為三種，即自由水、吸附水和化合水
　　B．當(dāng)木材干燥時(shí)，首先失去的是吸附水，然后失去的是自由水
　　C．纖維飽和點(diǎn)是木材物理力學(xué)性質(zhì)發(fā)生改變的轉(zhuǎn)折點(diǎn)，是木材含水率是否影響其強(qiáng)度和干縮濕脹的臨界值
　　D．木材順紋方向的抗拉強(qiáng)度、抗剪強(qiáng)度最大，橫紋方向最小

　　4．某建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)期3年，各年計(jì)劃投資額分別為1800萬(wàn)元、2400萬(wàn)元和1900萬(wàn)元，年均價(jià)格上漲率為5％，則該項(xiàng)目建設(shè)期漲價(jià)預(yù)備費(fèi)約為（　 ）萬(wàn)元。
　　A．305
　　B．463
　　C．636
　　D．961

　　5．下列關(guān)于需求規(guī)律的表述中，正確的是（　 ）。
　　A．一般來(lái)說(shuō)，在其他條件不變的情況下，某商品的需求量與該商品價(jià)格之間呈正方向變動(dòng)，即需求量隨商品本身價(jià)格的上升而增加，隨商品本身價(jià)格的下降而減少
　　B．一般來(lái)說(shuō)，在其他條件不變的情況下，某商品的需求量與該商品價(jià)格之間呈反方向變動(dòng)，即需求量隨商品本身價(jià)格的上升而減少，隨商品本身價(jià)格的下降而增加
　　C．需求規(guī)律在理論上可用價(jià)格效應(yīng)和收入效應(yīng)的綜合作用--替代效應(yīng)來(lái)解釋
　　D．"吉芬商品"和"炫耀效應(yīng)"都是滿足需求規(guī)律的

　　6．下列關(guān)于需求價(jià)格彈性與消費(fèi)者支出之間的關(guān)系，表述正確的是（　 ）。
　　A．若某種商品的需求富有彈性，則價(jià)格與消費(fèi)者支出成反方向變動(dòng)
　　B．若某種商品的需求為單一彈性，即價(jià)格升（降）的百分率與需求減（增）的百分率相等
　　C．若某種商品的需求缺乏彈性，則價(jià)格與消費(fèi)者支出成反向變動(dòng)
　　D．若某種商品的需求缺乏彈性，則價(jià)格與消費(fèi)者支出成同向變動(dòng)

　　7．下列關(guān)于信用，說(shuō)法正確的是（　 ）。
　　A．信用是指經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中的一種借貸行為，是以償還和付息為條件的價(jià)值雙方面讓渡
　　B．在發(fā)生商業(yè)信用過(guò)程中，一般要"立字為據(jù)"作為債權(quán)債務(wù)關(guān)系的證明，如商業(yè)票據(jù)
　　C．商業(yè)信用是指銀行以貨幣形式向企業(yè)或個(gè)人提供的信用
　　D．商業(yè)信用和國(guó)家信用等形式的發(fā)展往往不需要銀行信用的支持

　　8．下列關(guān)于商業(yè)銀行資產(chǎn)業(yè)務(wù)的表述中，正確的是（　 ）。
　　A．按貸款發(fā)放時(shí)有無(wú)擔(dān)保品，貸款分為自營(yíng)貸款、委托貸款和特定貸款
　　B．商業(yè)銀行資產(chǎn)業(yè)務(wù)主要包括貸款和投資（購(gòu)買(mǎi)有價(jià)證券）兩大類
　　C．長(zhǎng)期貸款指貸款期限在10年以上（不含10年）的貸款
　　D．抵押貸款是指按一定的質(zhì)押方式以借款人或第三人的動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利作為質(zhì)物而發(fā)放的貸款

　　9．下列股東權(quán)利中，屬于自益權(quán)的是（　 ）。
　　A．出席股東大會(huì)的權(quán)利、股票過(guò)戶的權(quán)利、表決權(quán)
　　B．股票過(guò)戶的權(quán)利、股息紅利分配的請(qǐng)求權(quán)
　　C．表決權(quán)、查詢公司經(jīng)營(yíng)狀況的請(qǐng)求權(quán)、出席股東大會(huì)的權(quán)利
　　D．股票過(guò)戶的權(quán)利、表決權(quán)、查詢公司經(jīng)營(yíng)狀況的請(qǐng)求權(quán)

　　10．下列關(guān)于股票與股份的聯(lián)系和區(qū)別，表述錯(cuò)誤的是（　 ）。
　　A．股份的表現(xiàn)形式是股份證書(shū)
　　B．廣義的股份概念，僅指股份制企業(yè)均分其資本的基本計(jì)量單位
　　C．股份有限公司用以表現(xiàn)公司股份的形式才是股票
　　D．股票與股份是一種形式與內(nèi)容的關(guān)系

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