2015房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)估價(jià)的相關(guān)知識(shí)》試題下載17

　　1、變異指標(biāo)主要是指（　 ）。
　　A．極差
　　B．方差
　　C．協(xié)方差
　　D．標(biāo)準(zhǔn)差

　　2、需求彈性系數(shù)用來表示需求彈性的大小，其要點(diǎn)是（　 ）。
　　A．需求彈性系數(shù)是指價(jià)格變動(dòng)所引起的需求量變動(dòng)的程度，價(jià)格是自變量，需求量是因變量
　　B．需求彈性系數(shù)是需求量變動(dòng)比率與價(jià)格變動(dòng)比率的比值
　　C．需求彈性系數(shù)根據(jù)有關(guān)變量的變動(dòng)方向，可以取正值，也可以取負(fù)值
　　D．同一條需求曲線上不同點(diǎn)的需求彈性系數(shù)大小并不一定相同

　　3、工程造價(jià)控制是（　 ）。
　　A．階段性動(dòng)態(tài)控制
　　B．全過程動(dòng)態(tài)控制
　　C．階段性靜態(tài)控制
　　D．全過程靜態(tài)控制

　　4、關(guān)于污水的抽升與處理設(shè)備，說法錯(cuò)誤的是（　 ）。
　　A．當(dāng)排水不能以重力流排至室外排水管中時(shí)，必須設(shè)置局部污水抽升設(shè)備來排除內(nèi)部污廢水
　　B．抽升設(shè)備的選用應(yīng)根據(jù)污廢水的性質(zhì)、污水量、排水情況（經(jīng)常性或間斷性）、抽升高度以及建筑物的要求等決定
　　C．中水道是為降低市政建設(shè)中給排水工程的投資，改善環(huán)境衛(wèi)生，緩和城市供水緊張而采用廢水處理后回用的技術(shù)措施
　　D．中水道是用鋼筋混凝土或磚石砌筑成的矩形地下構(gòu)筑物，其主要功能是去除污水中含有的油脂，以免堵塞排水管道

　　5、下列說法有誤的是（　 ）。
　　A．復(fù)代理是指代理人為行使代理權(quán)，通過以被代理人的名義為本人選任代理人而發(fā)生的代理關(guān)系，《民法通則》有條件地承認(rèn)復(fù)代理
　　B．區(qū)別單獨(dú)代理和共同代理地意義在于區(qū)分?jǐn)?shù)個(gè)代理人是否為代理事項(xiàng)共同承擔(dān)代理責(zé)任
　　C．民法上的代理和訴訟法上的代理最主要的區(qū)別在于代理事項(xiàng)不同
　　D．本代理是基于被代理人選任代理人而發(fā)生的代理關(guān)系

　　6、工程項(xiàng)目也稱（　 ），是（　 ）的組成部分。
　　A．單項(xiàng)工程　 建設(shè)項(xiàng)目
　　B．單位工程　 單項(xiàng)工程
　　C．單項(xiàng)工程　 單位工程
　　D．單位工程　 建設(shè)項(xiàng)目

　　7、對(duì)于城市用地的建設(shè)條件評(píng)價(jià)，下列說法正確的是（　 ）。
　　A．城市用地的建設(shè)條件是指組成城市各項(xiàng)物質(zhì)要素的現(xiàn)有狀況與它們?cè)诮趦?nèi)建設(shè)或改進(jìn)的可能以及它們的服務(wù)水平與質(zhì)量
　　B．除了新建城市之外，絕大多數(shù)城市都是在一定的現(xiàn)狀基礎(chǔ)上發(fā)展與建設(shè)的，不可能脫離城市現(xiàn)有的基礎(chǔ)，所以，城市既存的布局往往對(duì)城市的進(jìn)一步發(fā)展的方向具有十分重要的影響
　　C．城市用地的建設(shè)條件評(píng)價(jià)更強(qiáng)調(diào)建設(shè)用地的自然條件的影響
　　D．城市的現(xiàn)狀條件，要求對(duì)城市用地的建設(shè)條件進(jìn)行全面評(píng)價(jià)，對(duì)不利的因素加以改造，更好地利用城市原有基礎(chǔ)，充分發(fā)揮城市的潛力

　　8、民用建筑包括（　 ）。
　　A．居住建筑
　　B．居住小區(qū)
　　C．商用建筑
　　D．公共建筑

　　9、貨幣是商品交換發(fā)展的產(chǎn)物，并成為交換的媒介，貨幣的這一職能，具體體現(xiàn)在（　 ）。
　　A．價(jià)值尺度
　　B．流通手段、支付手段、貯藏手段
　　C．世界貨幣
　　D．購買工具

　　10、下列對(duì)于信托的性質(zhì)敘述有誤的一項(xiàng)是（　 ）。
　　A．信托是受托人按委托人的要求全權(quán)代為管理或處理有關(guān)經(jīng)濟(jì)事務(wù)的信用行為
　　B．信托合同生效后，信托財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)仍屬于委托人
　　C．受托人不收取信托財(cái)產(chǎn)所產(chǎn)生的利益，其在管理和處理信托財(cái)產(chǎn)中產(chǎn)生的虧損最終由受益人承擔(dān)，受托人只收取其提供勞務(wù)的報(bào)酬
　　D．信托收益根據(jù)資財(cái)運(yùn)用的贏利水平進(jìn)行分配，因而付給受益人的盈利額并不固定

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