當前位置：工程項目OA系統(tǒng) > 房地產OA系統(tǒng) > 相關系統(tǒng) > 房地產行業(yè)
租房市場的“春天”來臨
春節(jié)假期后,房屋租賃生意火爆了起來,細心的市民發(fā)現(xiàn),這節(jié)還沒過完,租房的價格卻悄悄地上漲了。
隨著春節(jié)假期結束，廣州住宅租賃市場開始進入旺季.不過，節(jié)后重新找房的租客或許已發(fā)現(xiàn)，按照原來的預算已難以找到合適的房源，與2012年春節(jié)后相比，今年業(yè)主叫價高一兩百元已是常事。從目前租房市場來看，小戶型仍受歡迎，熱門路段1房、2房這類小戶型物業(yè)租金與去年春節(jié)后相比，普遍貴了200-300元/間。經過去年年底的沉寂后，伴隨節(jié)后的復工大潮，租房市場又開始熱鬧起來。節(jié)后咨詢及租房客戶均出現(xiàn)猛增，由此也導致市場上可出租房源緊俏，一些性價比較高的房源更出現(xiàn)“朝掛夕租”的現(xiàn)象，租金也呈現(xiàn)上漲趨勢。對此，業(yè)內人士提醒，元宵節(jié)后，房源緊缺、租金上漲是必然，有租房需求的客戶也需盡快下手?！?nbsp;
通過調查顯示，租房市場租金按年計算增幅最明顯的是面積在30平方米以內的超小戶型物業(yè)，租金按年增幅超過一成，而30-90平方米之間的中小戶型物業(yè)，租金按年增幅亦達7%，市場需求旺盛帶動這些熱租的戶型租金出現(xiàn)明顯增長，反而是100平方米以上的大戶型租金變動不大，其中面積在120-144平方米的大戶型物業(yè)租金按年增幅不到2%。
中小戶型房源熱求但市場放盤緊缺，而大戶型物業(yè)租金走勢相對平穩(wěn)、房源選擇也相對較多，小戶型租金上升有可能促使更多租金負擔力稍弱的人士，轉而選擇合租中大戶型物業(yè)。此外，自帶家電的租房人士，若能租到不帶家電吉屋出租的物業(yè)，也能在租金支出方面稍能減輕壓力，因為租金的高低與室內家電配套情況有很大關系。
雖然房源緊缺，但是我們要按照一定的正規(guī)手續(xù)，簽訂租賃合同，保障雙方的合法利益。
- 12015年房地產估價師模擬試題《理論與方法》（17）
- 2房地產估價師房地產估價理論與方法：殘值率
- 3昆明：部分新房房價比二手房還低
- 4[陜西]渭南臨渭城市建設又發(fā)力 開展旅游總體規(guī)劃調研摸底
- 5[湖北]隨州：市排水處狠抓“五個專項”督查工作
- 6[廣西]梧州副市長趙越參加園博會開幕式預演
- 72015年房地產估價師考試《基本制度與政策》資料（93）
- 8房產估價師的注冊管理辦法（1）
- 9[廣東]莞惠與佛肇城軌因工程重大變更被責令停建
- 10影響供給的因素
- 11浙江省2008年度房地產估價師執(zhí)業(yè)資格考試6月23日至7月1日報名
- 12[青海]省住房城鄉(xiāng)建設廳舉辦物業(yè)服務企業(yè)從業(yè)人員資格培訓班
- 13[四川]魏宏主持召開省政府常務會議 研究部署近期經濟工作
- 14[湖北]潛江：市住建委履職盡責公開承諾
- 15房地產估價師案例與分析復習要點：關于容積率的計算
- 162015年房地產估價師《經營與管理》習題精選（16）
- 172015房地產估價師《房地產估價相關知識》模擬題（6）
- 18房地產基礎知識：一手房住房公積金貸款需要的申請材料
- 19我國耕地大量減少勢頭得到遏制 違規(guī)占用耕地壓力仍大
- 20[陜西]咸陽關鍵節(jié)點重點抓 城市管理水平再上新臺階
- 212015年房地產估價師《房地產開發(fā)經營與管理》每日一練（12.26）
- 22控制工程成本的做法和手段
- 23[四川]遂寧市規(guī)劃局積極完善城鄉(xiāng)規(guī)劃管控體系
- 242015房估理論與方法要點：簡單移動平均法
- 25[云南]破解難題凝心聚力抓落實
- 262015年某房地產開發(fā)企業(yè)銷售收入等于經濟成本
- 27房地產估價師房地產估價案例與分析：案例分析題
- 28房地產估價師復習資料：分析估價對象價值
- 29[四川]涼山州“四個強化”推進新型城鎮(zhèn)化建設
- 30樓市限購松動：自己抽自己嘴巴
成都公司：成都市成華區(qū)建設南路160號1層9號
重慶公司：重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務大廈18樓
