房地產(chǎn)行業(yè)
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2015房估理論與方法要點(diǎn)：簡(jiǎn)單移動(dòng)平均法
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某類房地產(chǎn)2015年1月～l2月的價(jià)格見(jiàn)表l0-5第2列。由于各月份的價(jià)格受某些不確定因素的影響，時(shí)高時(shí)低，變動(dòng)較大，如果不予以分析，則不易顯現(xiàn)其發(fā)展趨勢(shì)。如果把若干個(gè)月的價(jià)格加起來(lái)計(jì)算其移動(dòng)平均數(shù)，建立一個(gè)移動(dòng)平均數(shù)時(shí)間序列，就可以從平滑的發(fā)展趨勢(shì)中明顯地看出其發(fā)展變動(dòng)的方向和程度，進(jìn)而可以預(yù)測(cè)該類房地產(chǎn)的未來(lái)價(jià)格。
責(zé)任編輯：亮亮
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