房地產(chǎn)行業(yè)
當(dāng)前位置：工程項目OA系統(tǒng) > 房地產(chǎn)OA系統(tǒng) > 相關(guān)系統(tǒng) > 房地產(chǎn)行業(yè)
房地產(chǎn)估價師理論與方法：收益性房地產(chǎn)
【提問】
收益性房地產(chǎn)的價值高低主要取決于（?。?。
A.未來凈收益的大小
B.未來獲得凈收益的風(fēng)險
C.已經(jīng)獲得凈收益的大小
D.目前總收益的大小
E.獲得凈收益期限的長短
【正確答案】：AE
【答案解析】：收益性房地產(chǎn)的價值就是其未來凈收益的現(xiàn)值之和，該價值的高低主要取決于3個因素：未來凈收益的大小、獲取凈收益期限的長短、獲取凈收益的可靠程度。
我覺得答案應(yīng)是：ABE
【回答】學(xué)員zjy7373，您好！您的問題答復(fù)如下：
獲取凈收益可靠程度包含有風(fēng)險因素，但是風(fēng)險的大小不是充分條件。因此這里應(yīng)該按教材原話來選擇比較全面一些。
本題選AE
★問題所屬科目：房地產(chǎn)估價師——房地產(chǎn)估價理論與方法
責(zé)任編輯：淘淘
更多推薦：
·2015年房地產(chǎn)估價師考試報名時間公布
·2015年房地產(chǎn)估價師考試輔導(dǎo)火爆熱招
·2015年房地產(chǎn)估價師教材變化 >>
·2015年房地產(chǎn)估價師輔導(dǎo)課程開通
相關(guān)欄目：
相關(guān)文章：
- 1房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)估價方法》模擬試題（2）
- 209年房地產(chǎn)估價師輔導(dǎo)：物權(quán)法解釋（一百一十九）
- 3[海南]?？谕?.2億汽車客運(yùn)總站似“航母” 2016年投入運(yùn)營
- 4房地產(chǎn)估價師考試輔導(dǎo)：房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)
- 52015年房地產(chǎn)估價師考試《制度與政策》：物業(yè)管理條例
- 6[湖北]應(yīng)城：污水處理廠二期年底試運(yùn)營
- 7龔方雄：中國房價或持續(xù)跌一兩年時間
- 8[河南]汝州市開展工程質(zhì)量監(jiān)督檢查
- 9[江蘇]南通市直管公房管理中心對市區(qū)直管公房普查清理
- 10房地產(chǎn)估價師理論與方法復(fù)習(xí)要點(diǎn)：房地產(chǎn)狀況調(diào)整
- 11[廣西]今年上半年隆安縣完成建安勞保費(fèi)征收170萬元
- 12房地產(chǎn)估價師案例與分析復(fù)習(xí)要點(diǎn)：法定優(yōu)先受償款
- 132015年房地產(chǎn)估價師《理論與方法》模擬測試（13）
- 14房地產(chǎn)估價師答疑板精華——年期修正
- 15[江蘇]東臺市村鎮(zhèn)建設(shè)檔案室達(dá)標(biāo)創(chuàng)建工作全面啟動
- 16部分微調(diào)得到默許
- 17湖北?。S石）園林博覽會專家委員會成立
- 18[北京]保障房混凝土供應(yīng)商須配“監(jiān)工”
- 192015房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)估價理論與方法》練習(xí)12
- 20房地產(chǎn)估價師案例與分析復(fù)習(xí)要點(diǎn)：維修費(fèi)
- 21房地產(chǎn)估價師：確定房地產(chǎn)開發(fā)項目的原則
- 22房地產(chǎn)估價師考試投資風(fēng)險分析模擬試題匯總（1-9）
- 23[湖北]加強(qiáng)建設(shè)工程高大模板支撐系統(tǒng)安全管理
- 24房地產(chǎn)權(quán)屬登記的種類
- 25房地產(chǎn)管理系統(tǒng)都有哪些不同版本的呢？
- 26南昌二手房交易計稅評估系統(tǒng)通過專家評審 實(shí)施時間待定
- 27地產(chǎn)股上漲 不能得出房地產(chǎn)又一個春天到來結(jié)論
- 28平頂山市2008年度全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試6月18日-7月16日報名
- 29[江蘇]海安城管加強(qiáng)戶外廣告設(shè)施安全管理
- 30關(guān)于河北省2015年注冊房地產(chǎn)估價師繼續(xù)教育通知
相關(guān)系統(tǒng)
聯(lián)系方式
成都公司：成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號1層9號
重慶公司：重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務(wù)大廈18樓
