2015年房地產(chǎn)估價師《估價相關(guān)知識》模擬題（8）

    1、若某種商品的需求缺乏彈性，則價格與消費者支出的關(guān)系是（    ）。
    A．成反方向變動
    B．成同方向變動
    C．價格升（降）的百分率與需求減（增）的百分率相等
    D．沒有多大關(guān)系

    2、下列不是直接融資的優(yōu)點的是（　 ）。
    A．安全性高、籌資上可以積少成多
    B．資金供求雙方直接聯(lián)系，可以根據(jù)各自對融資條件，如借款期限、數(shù)量和利率水平方面的要求，通過協(xié)商實現(xiàn)融資，以滿足各自的需要
    C．有利于籌集長期投資資金
    D．由于資金供求雙方直接形成債權(quán)、債務(wù)關(guān)系，債權(quán)方會十分關(guān)注和支持債務(wù)人的經(jīng)營活動：債務(wù)人面對直接的債權(quán)人，在資金使用上會講求效益，在經(jīng)營上也會有較大的壓力，從而促進(jìn)這類長期融資得到更好地發(fā)展

    3、完全壟斷市場的主要優(yōu)點是（　 ）。
    A．可以激勵廠商為維持其壟斷地位而進(jìn)行各種創(chuàng)新
    B．廠商在實現(xiàn)利潤最大化時承擔(dān)的成本最少
    C．更廣泛的滿足不同消費者多樣化的需求
    D．適合于某些規(guī)模經(jīng)濟十分顯著的產(chǎn)品生產(chǎn)

    4、效用取決于（　 ）。
    A．由商品的自然屬性所決定，具有滿足人們某種需要的能力
    B．消費者決策
    C．商品價格
    D．人們在消費某種商品時對滿足需要程度的主觀感受

    5、下列說法中正確的是（　 ）。
    A．正外部效應(yīng)不屬于市場失靈
    B．公共物品只能由政府提供
    C．非排他性是指一個人對公共物品的消費不會減少可供別人消費的量
    D．消費者增加所引起的公共物品邊際成本為零

    6、對下列概念的描述有誤的一項是（　 ）。
    A．財產(chǎn)損失保險是指以各種物資財富為保險標(biāo)的的一種保險，是財產(chǎn)保險中最典型的類型
    B．責(zé)任保險是以被保險人對第三者依法應(yīng)負(fù)的民事?lián)p害賠償責(zé)任或經(jīng)過特別約定的合同責(zé)任為保險標(biāo)的的保險
    C．信用保險是指以債權(quán)人的合法權(quán)利因債務(wù)人不履行法定或約定的義務(wù)而受到的損失為保險標(biāo)的，由債權(quán)人就債務(wù)人的信用向保險人投保的保險，當(dāng)債務(wù)人不履行或不能履行清償債務(wù)的義務(wù)時，由保險人負(fù)責(zé)對債權(quán)人進(jìn)行賠償，保險人則取得對債務(wù)人的求償權(quán)
    D．信用保險與保證保險的主要區(qū)別在于投保人不同，債務(wù)人為自己的信用投保的，是保證保險

    7、基礎(chǔ)地籍資料包括（　 ）。
    A．地籍圖
    B．地籍冊
    C．地籍登記檔案
    D．地籍管理檔案

    8、下列屬于建筑物重要性等級中的特等的是（　 ）。
    A．行政企業(yè)事業(yè)單位辦公樓
    B．高等住宅
    C．國家級建筑
    D．國際性建筑

    9、防震縫的寬度在任何情況下不得小于50mm。（　 ）
    A．對
    B．錯

    10、項目造價控制圍繞的目標(biāo)（　 ）。
    A．投資控制
    B．質(zhì)量控制
    C．?dāng)?shù)量控制
    D．進(jìn)度控制

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