2015年房地產(chǎn)估價師《制度與政策》模擬試題（32）

　　1.建設(shè)單位申請領(lǐng)取施工許可證時，應當提交建設(shè)資金已經(jīng)落實的證明文件，建設(shè)工期超過一年的，到位資金原則上不少于工程合同價的（?。??！　?br />　　A.20%
　　B.25%
　　C.30%
　　D.50%

　　答案：C

　　2.協(xié)調(diào)是建設(shè)監(jiān)理能否成功的關(guān)鍵。其中外部的協(xié)調(diào)包括（?。?。
　　A.與業(yè)主有合同關(guān)系的施工單位、設(shè)計單位的協(xié)調(diào)
　　B.與業(yè)主沒有合同關(guān)系的政府有關(guān)部門、社會團體及人員的協(xié)調(diào)
　　C.項目系統(tǒng)組織關(guān)系的協(xié)調(diào)
　　D.項目系統(tǒng)各種需求關(guān)系的協(xié)調(diào)
　　E.項目系統(tǒng)內(nèi)部關(guān)系的協(xié)調(diào)

　　答案：AB

　　3.下列關(guān)于房屋建筑工程質(zhì)量保修責任描述正確的包括（?。?。
　　A.房屋建筑工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位或者房屋建筑所有人應當向施工單位發(fā)出保修通知
　　B.發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位或者房屋建筑所有人可以不向當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告
　　C.保修完后，由建設(shè)單位或者房屋建筑所有人組織驗收。涉及結(jié)構(gòu)安全的，應當報當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門備案
　　D.保修費用由質(zhì)量缺陷的責任方承擔
　　E.保修費用由施工單位承擔

　　答案：ACD

　　4.建設(shè)單位領(lǐng)取施工許可證后，因故不能按期開工，可申請延期，延期（?。?。
　　A.以一次為限，不超過三個月
　　B.以一次為限，不超過六個月
　　C.以兩次為限，每次不超過三個月
　　D.以兩次為限，每次不超過六個月

　　答案：C

　　5.項目報建制度中，凡在我國境內(nèi)投資興建的房地產(chǎn)開發(fā)項目，包括外國獨資、合資、合作的開發(fā)項目都必須實行報建制度，接受（?。┑谋O(jiān)督管理。
　　A.當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門
　　B.當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門授權(quán)機構(gòu)
　　C.當?shù)赜媱澬姓鞴懿块T
　　D.當?shù)赜媱澬姓鞴懿块T授權(quán)機構(gòu)
　　E.當?shù)毓ど绦姓鞴懿块T
　　答案：AB

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