2015年房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》練習(xí)題（一）

　　1、競(jìng)爭(zhēng)導(dǎo)向定價(jià)法不包括（?。?BR>　　A．領(lǐng)導(dǎo)定價(jià)法
　　B．挑戰(zhàn)定價(jià)法
　　C．隨行就市定價(jià)法
　　D．價(jià)值定價(jià)法
　　標(biāo)準(zhǔn)答案：d

　　2、進(jìn)度計(jì)劃管理通常采用橫道圖和（?。?。
　　A．資金流動(dòng)計(jì)劃圖
　　B．網(wǎng)絡(luò)圖
　　C．直方圖
　　D．控制圖
　　標(biāo)準(zhǔn)答案：b

　　3、工程成本控制的主要對(duì)象是主要費(fèi)用的（?。?BR>　　A．變動(dòng)費(fèi)用
　　B．固定費(fèi)用
　　C．材料費(fèi)用
　　D．人工費(fèi)用
　　標(biāo)準(zhǔn)答案：a

　　4、制定進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，（　）法從圖中看不出各項(xiàng)工作之間的相互依賴和相互制約的關(guān)系，看不出一項(xiàng)工作的提前或落后對(duì)整個(gè)工期的影響程度，看不出哪些工序是關(guān)鍵工作。
　　A．橫道圖
　　B．網(wǎng)絡(luò)圖
　　C．進(jìn)行圖
　　D．工序圖
　　標(biāo)準(zhǔn)答案：a

　　5、（?。┴?fù)責(zé)組織有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后給予認(rèn)可或提出修改意見。
　　A．承包商
　　B．開發(fā)商
　　C．監(jiān)理機(jī)構(gòu)
　　D．建設(shè)主管部門
　　標(biāo)準(zhǔn)答案：b

　　6、開發(fā)商應(yīng)當(dāng)自建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格之日起（?。┤諆?nèi)，將建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件報(bào)建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門備案。
　　A．10
　　B．15
　　C．20
　　D．30
　　標(biāo)準(zhǔn)答案：b

　　7、領(lǐng)導(dǎo)定價(jià)法屬于（　）定價(jià)方式。
　　A．成本導(dǎo)向定價(jià)法
　　B．目標(biāo)導(dǎo)向定價(jià)法
　　C．競(jìng)爭(zhēng)導(dǎo)向定價(jià)法
　　D．購買者導(dǎo)向定價(jià)法
　　標(biāo)準(zhǔn)答案：c

　　8、目標(biāo)定價(jià)法屬于（　）定價(jià)方式。
　　A．成本導(dǎo)向定價(jià)法
　　B．隨行就市定價(jià)法
　　C．競(jìng)爭(zhēng)導(dǎo)向定價(jià)法
　　D．購買者導(dǎo)向定價(jià)法
　　標(biāo)準(zhǔn)答案：a

　　8、開發(fā)商定價(jià)方法有（?。?。
　　A．成本導(dǎo)向定價(jià)法
　　B．目標(biāo)導(dǎo)向定價(jià)法
　　C．競(jìng)爭(zhēng)導(dǎo)向定價(jià)法。
　　D．購買者導(dǎo)向定價(jià)法

　　10、宣傳作為促銷組合因素之一，在（?。┑确矫?，起著十分重要的作用。
　　A．刺激對(duì)企業(yè)產(chǎn)品的需求，增加銷售
　　B．改善形象
　　C．提高知名度
　　D．提高產(chǎn)品品質(zhì)
　　標(biāo)準(zhǔn)答案：a，b，c
　　解　　析：宣傳不能改變產(chǎn)品品質(zhì)

　　11、確立施工中控制質(zhì)量的具體措施，主要包括（?。┓矫?。
　　A．對(duì)各項(xiàng)施工設(shè)備、儀器進(jìn)行檢查，特別是校準(zhǔn)各種儀器儀表，保證在測(cè)量、計(jì)量方面不出現(xiàn)嚴(yán)重誤差
　　B．控制混凝土質(zhì)量
　　C．對(duì)工程中的配套設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)
　　D．對(duì)砌筑工程、裝飾工程和水電安裝工程等制定具體有效的質(zhì)量檢查和評(píng)定辦法
　　標(biāo)準(zhǔn)答案：a，b，d

　　12、開發(fā)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的工作程序一般分為（?。?。

　　A．單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收
　　B．綜合驗(yàn)收
　　C．單位工程驗(yàn)收
　　D．單項(xiàng)驗(yàn)收
　　標(biāo)準(zhǔn)答案：a，b
　　解　　析：開發(fā)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的工作程序一般分為單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收和綜合驗(yàn)收兩階段。

　　13、在工程項(xiàng)目施工階段，質(zhì)量控制的任務(wù)主要是（?。?。
　　A．在施工過程中及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工工藝規(guī)程是否滿足設(shè)計(jì)要求和合同規(guī)定
　　B．對(duì)所選用的材料和設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量評(píng)價(jià)
　　C．對(duì)整個(gè)施工過程中的工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估
　　D．將取得的質(zhì)量數(shù)據(jù)和承包商履行職責(zé)的程序，與國(guó)家有關(guān)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定進(jìn)行比較，并做出評(píng)判
　　E．確定質(zhì)量控制的對(duì)象
　　標(biāo)準(zhǔn)答案：a，b，c，d

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