房地產行業(yè)
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巴新房地產市場面臨調整
巴布亞新幾內亞11月7日《國民報》報道，牛津商業(yè)集團發(fā)表研究認為，巴新房地產市場明年必將面臨價格調整，中低收入階層可負擔的經濟型住房建設將增加。這對巴新中低收入階層而言是利好消息。 自LNG項目建設以來，外國投資持續(xù)流入巴新房地產市
巴布亞新幾內亞11月7日《國民報》報道，牛津商業(yè)集團發(fā)表研究認為，巴新房地產市場明年必將面臨價格調整，中低收入階層可負擔的經濟型住房建設將增加。這對巴新中低收入階層而言是利好消息。
自LNG項目建設以來，外國投資持續(xù)流入巴新房地產市場。最近5年內巴新房地產市場的發(fā)展已超過過去15年的總和，房地產成為巴新發(fā)展最好的行業(yè)之一，但優(yōu)先發(fā)展的是高端住宅和回報率高的商業(yè)房產，高端住宅租金在四年內翻番，從5500基納/周增至8000基納/周。
隨著LNG項目建設接近結束，投資者開始擔憂巴新城市（特別是莫爾茲比港和萊城）房地產市場的發(fā)展。巴新最大房地產投資公司Nasfund和Nambawan Super2011年盈利銳減。南太銀行已于去年8月報道過巴新房地產市場過熱的情況。國際貨幣基金組織指出，房地產市場可能調整的現(xiàn)狀將成為巴新銀行和授權養(yǎng)老基金市場的主要風險。
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