房地產(chǎn)行業(yè)
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2015房估理論與方法要點：求取最終的比準(zhǔn)價值
每個可比實例的成交價格經(jīng)過上述各種修正和調(diào)整之后，都會相應(yīng)地得到一個比準(zhǔn)價值。例如，5個可比實例的成交價格經(jīng)過各種修正和調(diào)整之后，就會得到5個比準(zhǔn)價值。但這些比準(zhǔn)價值通常是不同的，從而需要把它們綜合成一個比準(zhǔn)價值，以此作為市場法的測算結(jié)果。從理論上講，綜合的方法主要有平均數(shù)、中位數(shù)和眾數(shù)。
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