2015房估理論與方法要點(diǎn)：建立了房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格制度

　　執(zhí)業(yè)資格制度是對(duì)關(guān)系公共利益和人民生命財(cái)產(chǎn)安全的關(guān)鍵領(lǐng)域和崗位，實(shí)行人員準(zhǔn)入控制的一項(xiàng)制度。1993年，借鑒美國(guó)等市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)國(guó)家和地區(qū)的經(jīng)驗(yàn)，建設(shè)部、人事部共同建立了房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格制度，經(jīng)嚴(yán)格考核，認(rèn)定了首批140名房地產(chǎn)估價(jià)師。這是中國(guó)最早建立的執(zhí)業(yè)資格制度之一。l994年，認(rèn)定了第二批206名房地產(chǎn)估價(jià)師。

　　1995年3月22日，建設(shè)部、人事部聯(lián)合發(fā)出了《關(guān)于印發(fā)（房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定>和（房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試實(shí)施辦法）的通知》（建房[1995]147號(hào)）。從l995年開(kāi)始，房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格實(shí)行全國(guó)統(tǒng)一考試制度。房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試為職業(yè)準(zhǔn)入資格考試，2002年之前原則上每?jī)赡昱e行一次，2002年之后每年舉行一次。從2001年起，獲準(zhǔn)在中華人民共和國(guó)境內(nèi)就業(yè)的外籍和港澳臺(tái)專(zhuān)業(yè)人員，可以按照建房[1995]147號(hào)文件規(guī)定，報(bào)名參加全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試。

　　2003年8月12日，國(guó)務(wù)院發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展的通知》（國(guó)發(fā)[2003]18號(hào)），要求嚴(yán)格執(zhí)行房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)（職）業(yè)資格制度。

　　2004年8月，根據(jù)中央政府與香港特別行政區(qū)政府簽署的《內(nèi)地與香港關(guān)于建立更緊密經(jīng)貿(mào)關(guān)系的安排》（通常稱(chēng)CEPA），內(nèi)地與香港完成了房地產(chǎn)估價(jià)師與產(chǎn)業(yè)測(cè)量師首批資格互認(rèn)，香港97名產(chǎn)業(yè)測(cè)量師取得了內(nèi)地的房地產(chǎn)估價(jià)師資格，+內(nèi)地Ill名房地產(chǎn)估價(jià)師取得了香港的產(chǎn)業(yè)測(cè)量師資格。這是內(nèi)地與香港最早實(shí)現(xiàn)資格互認(rèn)的執(zhí)業(yè)資格，進(jìn)一步加強(qiáng)和推進(jìn)了內(nèi)地與香港在房地產(chǎn)估價(jià)領(lǐng)域的交流合作，促進(jìn)了內(nèi)地與香港房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)共同發(fā)展。

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