2015房地產(chǎn)估價師復(fù)習資料：房屋登記收費

　　規(guī)范房屋登記收費行為，依據(jù)《物權(quán)法》等相關(guān)規(guī)定，2008年4月15日，國家發(fā)展和改革委員會和財政部印發(fā)了《國家發(fā)展改革委員會、財政部關(guān)于規(guī)范房屋登記費計費方式和收費標準等有關(guān)問題的通知》（發(fā)改價格[2008]924號）。該通知就房屋登記收費的性質(zhì)、計費方式和標準做出具體規(guī)定。

　　（一）房屋登記費的性質(zhì)

　　縣級以上房地產(chǎn)主管部門收取的房屋登記費屬于行政事業(yè)性收費，應(yīng)全額上繳地方國庫，納入地方財政預(yù)算管理，具體繳庫辦法按照同級財政部門的規(guī)定執(zhí)行，支出由同級財政部門按照其履行職能的需要核定。

　?。ǘ┯嬞M方式和標準

　　房屋登記費向申請人收取。按規(guī)定需由當事人雙方共同申請的，只能向登記為房屋權(quán)利人的一方收取。住房登記一套住房為一件，收費標準為每件80元；

　　農(nóng)民利用宅基地建設(shè)的住房登記，不收取房屋登記費，只收取房屋權(quán)屬證書工本費10元；非住房登記的房屋權(quán)利人按規(guī)定申請并完成一次登記的為一件，收費標準為每件550元。

　　經(jīng)濟適用住房登記，以及因房屋坐落的街道或門牌號碼變更、權(quán)利人名稱變更而申請的房屋變更登記，按對應(yīng)性質(zhì)房屋登記收費標準的一半收取；房屋查封登記、注銷登記和因登記機關(guān)錯誤造成的更正登記，不收取房屋登記費。

　　房屋登記收費標準中包含房屋權(quán)屬證書費。房地產(chǎn)主管部門按規(guī)定核發(fā)一本房屋權(quán)屬證書免收證書費。向一個以上房屋權(quán)利人核發(fā)房屋權(quán)屬證書時，每增加一本證書加收證書工本費10元。房屋權(quán)利人因丟失、損壞等原因申請補領(lǐng)證書，只收取房屋權(quán)屬證書費。上述規(guī)定自2008年5月1日起執(zhí)行。

　　房屋權(quán)利人在辦理房屋登記時，委托有關(guān)專業(yè)技術(shù)單位進行房產(chǎn)測繪繳納的費用屬于經(jīng)營服務(wù)性收費，收費標準由省級價格主管部門商有關(guān)部門制定。

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